售房押金合同模板

售房押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的押金事宜達成如下協(xié)議：

一、押金金額

1.本合同項下，買方應向賣方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為押金。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶。

二、押金用途

1.押金用于確保買方在購買涉案房產(chǎn)過程中遵守本合同約定，包括但不限于履行合同、支付購房款項等。

2.買方如違反本合同約定，賣方有權(quán)扣除押金或要求買方賠償相應損失。

三、押金退還

1.在以下情形下，賣方應無息退還押金：

（1）買方按照本合同約定履行全部義務；

（2）因賣方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)無法按期交付或無法滿足交付條件；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定應退還押金的其他情形。

2.在以下情形下，押金不予退還：

（1）買方未按本合同約定履行義務；

（2）因買方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)無法按期交付或無法滿足交付條件；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，但買方應承擔相應違約責任；

（4）法律法規(guī)規(guī)定不予退還押金的其他情形。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明

4.其他相關文件

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，買方愿意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，就涉案房產(chǎn)的押金事宜及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付

1.本合同項下，買方應向賣方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為押金。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.丙方對本合同項下的押金支付承擔連帶保證責任。

二、擔保方責任

1.丙方保證買方按時支付押金，如買方未按時支付，丙方應在接到賣方通知之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證買方在購買涉案房產(chǎn)過程中遵守本合同約定，如有違約行為，丙方應承擔連帶責任。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的出售權(quán)，買方不得以任何理由拒絕支付押金。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，以保障甲方的交易安全。

3.如買方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，或要求丙方承擔相應的擔保責任。

四、乙方責任及限制

1.乙方應按本合同約定支付押金，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.乙方在購買涉案房產(chǎn)過程中，如有違約行為，應承擔相應違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將押金用于其他用途。

五、違約責任

1.如乙方未按本合同約定支付押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

2.如乙方在購買涉案房產(chǎn)過程中違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，或要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的交易保障，確保交易安全。在甲方權(quán)益為主導的背景下，本合同明確了甲方的多項權(quán)利，同時增加了乙方的違約及限制條款，以維護甲方的合法權(quán)益。通過引入擔保方，甲方在交易中享有更高的安全保障，有利于保障交易順利進行。同時，本合同旨在明確各方權(quán)利義務，降低交易風險，促進交易雙方的誠信合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，承租方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障租賃關系穩(wěn)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，就涉案房產(chǎn)的押金事宜及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付

1.本合同項下，承租方應向出租方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為押金。

2.承租方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將押金匯入出租方指定的銀行賬戶。

3.丙方對本合同項下的押金支付承擔連帶保證責任。

二、擔保方責任

1.丙方保證承租方按時支付押金，如承租方未按時支付，丙方應在接到出租方通知之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證承租方在租賃期限內(nèi)遵守租賃合同約定，如有違約行為，丙方應承擔連帶責任。

三、乙方權(quán)益

1.承租方享有涉案房產(chǎn)的租賃權(quán)，出租方不得以任何理由無故終止租賃。

2.承租方有權(quán)要求丙方提供擔保，以保障租賃關系的穩(wěn)定。

3.如出租方違約，承租方有權(quán)扣除部分或全部押金，或要求丙方承擔相應的擔保責任。

四、甲方責任及限制

1.出租方應保證涉案房產(chǎn)符合租賃合同約定，如有不符合之處，出租方應承擔相應責任。

2.出租方不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

3.出租方不得以任何理由無故提高租金，否則承租方有權(quán)拒絕支付。

五、違約責任

1.如承租方未按本合同約定支付押金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償由此給出租方造成的損失。

2.如承租方在租賃期限內(nèi)違約，出租方有權(quán)扣除部分或全部押金，或要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.如丙方未履行擔保責任，出租方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償由此給出租方造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保障承租方的合法權(quán)益，確保租賃關系的穩(wěn)定和公平。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條