土地流轉(zhuǎn)合同范例

土地流轉(zhuǎn)合同范例.第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），乙方有意流轉(zhuǎn)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地所有權(quán)人為_(kāi)_________。

二、土地流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1土地流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方按年度支付土地租金，每年租金為_(kāi)_________元，共計(jì)__________元。

三、土地開(kāi)發(fā)利用

3.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，包括但不限于：__________、__________、__________等。

3.2乙方在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按約定支付土地租金，并承擔(dān)標(biāo)的土地的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

4.3乙方在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，不得違法經(jīng)營(yíng)。

4.4雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)標(biāo)的土地的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付土地租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

5.2如乙方在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成標(biāo)的土地資源損害或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的土地的測(cè)繪資料

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），丙方有意參與標(biāo)的土地的開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目，乙方作為標(biāo)的土地的流轉(zhuǎn)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地所有權(quán)人為_(kāi)_________。

二、土地流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1土地流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方按年度支付土地租金，每年租金為_(kāi)_________元，共計(jì)__________元。

三、丙方的參與及權(quán)益

3.1丙方參與標(biāo)的土地的開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目，承擔(dān)部分投資或提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。

3.2丙方在項(xiàng)目中的投資額為_(kāi)_________元，占總投資額的__________%。

3.3丙方享有項(xiàng)目收益的__________%權(quán)益。

3.4丙方應(yīng)按照約定履行投資或?qū)I(yè)技術(shù)支持義務(wù)，不得擅自退出項(xiàng)目。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方保留對(duì)標(biāo)的土地的最終使用權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與乙方的合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)告和技術(shù)資料。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的流轉(zhuǎn)，確保流轉(zhuǎn)手續(xù)合法、合規(guī)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付土地租金，并承擔(dān)標(biāo)的土地的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

5.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付土地租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

6.2如乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成標(biāo)的土地資源損害或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如丙方未按約定履行投資或?qū)I(yè)技術(shù)支持義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得擅自變更項(xiàng)目計(jì)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.5乙方不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于引入投資或?qū)I(yè)技術(shù)支持，以提升項(xiàng)目的實(shí)施效率和成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的多元化發(fā)展。

附件：

1.標(biāo)的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的土地的測(cè)繪資料

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方投資協(xié)議或?qū)I(yè)技術(shù)支持協(xié)議

6.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

7.項(xiàng)目實(shí)施方案

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意流轉(zhuǎn)其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），丙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地用于開(kāi)發(fā)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地所有權(quán)人為_(kāi)_________。

二、土地轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1乙方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式將標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

三、丙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)或租賃。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)或租賃過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方在丙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)協(xié)助丙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3乙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得以任何形式干預(yù)丙方的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如丙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

5.2如丙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成標(biāo)的土地資源損害或生態(tài)環(huán)境破壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得泄露丙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓后，以任何理由要求丙方支付額外的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目