商管聯(lián)營合同范例

商管聯(lián)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的商業(yè)項目（以下簡稱“商業(yè)項目”）。

二、乙方具備商業(yè)管理經(jīng)驗，愿意與甲方合作，共同開發(fā)、運營商業(yè)項目。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合作范圍

1.1本合同所指的商業(yè)項目包括但不限于：__________________________。

1.2甲乙雙方合作期限為__________________________年，自本合同生效之日起計算。

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)項目的土地、建筑等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項目的運營、管理及市場推廣。

2.3甲乙雙方應(yīng)共同出資設(shè)立一家合資公司（以下簡稱“合資公司”），合資公司負(fù)責(zé)商業(yè)項目的開發(fā)、運營和管理。

第三條投資比例

3.1甲方以土地、建筑等基礎(chǔ)設(shè)施作價出資，占合資公司注冊資本的__________________________。

3.2乙方以貨幣資金出資，占合資公司注冊資本的__________________________。

第四條合作收益分配

4.1合資公司實現(xiàn)的凈利潤，按照__________________________的比例在甲乙雙方之間進行分配。

4.2本合同項下，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在合資公司中的股權(quán)。

第五條運營管理

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和商業(yè)慣例，對商業(yè)項目進行運營和管理。

5.2乙方應(yīng)建立健全商業(yè)項目的各項管理制度，確保商業(yè)項目的正常運營。

5.3甲方有權(quán)對乙方在運營管理過程中出現(xiàn)的重大問題提出意見和建議。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方對本合同及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

6.2本合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供商業(yè)項目所需的基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定進行商業(yè)項目的運營和管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）商業(yè)項目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）商業(yè)項目建筑所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）合資公司章程；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的商業(yè)項目（以下簡稱“商業(yè)項目”）。

二、乙方具備商業(yè)管理經(jīng)驗，愿意與甲方合作，共同開發(fā)、運營商業(yè)項目。

三、丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，將提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，與甲乙雙方共同推進商業(yè)項目的發(fā)展。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合作范圍

1.1本合同所指的商業(yè)項目包括但不限于：__________________________。

1.2甲乙丙三方合作期限為__________________________年，自本合同生效之日起計算。

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)項目的土地、建筑等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項目的運營、管理及市場推廣。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲乙雙方共同推進商業(yè)項目的發(fā)展。

第三條投資比例

3.1甲方以土地、建筑等基礎(chǔ)設(shè)施作價出資，占合資公司注冊資本的__________________________。

3.2乙方以貨幣資金出資，占合資公司注冊資本的__________________________。

3.3丙方以貨幣資金出資，占合資公司注冊資本的__________________________。

第四條合作收益分配

4.1合資公司實現(xiàn)的凈利潤，按照__________________________的比例在甲乙丙三方之間進行分配。

4.2甲方享有優(yōu)先分紅權(quán)，每年凈利潤的__________________________部分歸甲方所有。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有商業(yè)項目運營管理的最終決策權(quán)。

5.2甲方有權(quán)審查乙方和丙方的運營管理方案，并提出修改意見。

5.3甲方享有商業(yè)項目品牌使用權(quán)。

第六條乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和商業(yè)慣例，對商業(yè)項目進行運營和管理。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合資公司中的股權(quán)。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照約定的比例提供資金支持，確保商業(yè)項目的順利推進。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理，并提出改進建議。

7.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供商業(yè)項目所需的基礎(chǔ)設(shè)施，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若乙方未按約定進行商業(yè)項目的運營和管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若丙方未按約定提供資金支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1甲乙丙三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）商業(yè)項目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）商業(yè)項目建筑所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）合資公司章程；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入為商業(yè)項目提供了資金和技術(shù)支持，有助于項目的快速推進和成功運營。

2.丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，有助于甲乙雙方在商業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的拓展和合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商業(yè)項目的擁有者，享有最終決策權(quán)，確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過優(yōu)先分紅權(quán)、品牌使用權(quán)等條款，保障自身在合作中的權(quán)益。

3.甲方通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，保障項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“房地產(chǎn)項目”）。

二、乙方作為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，愿意與甲方合作，共同開發(fā)房地產(chǎn)項目。

三、丙方作為戰(zhàn)略投資方，愿意為房地產(chǎn)項目提供資金支持，并參與項目的決策和管理。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合作范圍

1.1本合同所指的房地產(chǎn)項目包括但不限于：__________________________。

1.2甲乙丙三方合作期限為__________________________年，自本合同生效之日起計算。

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)。

2.2乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)、銷售及運營。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供資金支持，并參與房地產(chǎn)項目的決策和管理。

第三條投資比例

3.1甲方以土地使用權(quán)作價出資，占合資公司注冊資本的__________________________。

3.2乙方以貨幣資金出資，占合資公司注冊資本的__________________________。

3.3丙方以貨幣資金出資，占合資公司注冊資本的__________________________。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房地產(chǎn)項目的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)項目的日常運營管理。

4.2乙方享有房地產(chǎn)項目的銷售收益，并有權(quán)決定銷售策略。

4.3乙方在合資公司中擁有決策權(quán)，并有權(quán)提名合資公司的高級管理人員。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供資金支持，確保房地產(chǎn)項目的資金需求。

5.2丙方有權(quán)參與房地產(chǎn)項目的重大決策，包括項目投資、融資、銷售等方面。

5.3丙方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，并提出改進建議。

第六條甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照約定及時提供土地使用權(quán)，并保證土地的合法性和有效性。

6.2甲方不得干涉乙方的正常運營管理活動。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若丙方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）合資公司章程；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，通過主導(dǎo)合作，可以更好