合資建設(shè)公司大樓合同范例

合資建設(shè)公司大樓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（投資方）：________________________

乙方（建設(shè)方）：________________________

鑒于甲方有意在_________市_________區(qū)投資建設(shè)一座綜合性大樓，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合資建設(shè)公司大樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建設(shè)公司大樓的基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________公司大樓

1.2建設(shè)地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

1.3建設(shè)規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米

1.4建設(shè)性質(zhì)：辦公、商業(yè)、住宅等多功能綜合大樓

1.5建設(shè)周期：自合同簽訂之日起____年

二、投資比例及出資方式

2.1投資比例：甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%

2.2出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以設(shè)備、技術(shù)、土地等方式出資

三、建設(shè)資金的籌集與管理

3.1建設(shè)資金籌集：雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，積極籌集建設(shè)資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行

3.2建設(shè)資金管理：設(shè)立專門的建設(shè)資金管理賬戶，由雙方共同委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法、合規(guī)

四、建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求

4.1建設(shè)進(jìn)度：按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工期規(guī)定，確保項(xiàng)目按期竣工

4.2質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格

五、建設(shè)成本及利潤(rùn)分配

5.1建設(shè)成本：包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員費(fèi)用等

5.2利潤(rùn)分配：按照雙方出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定出資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任

6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市仲裁委員會(huì)仲裁

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

8.2本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

附件：

1.合資建設(shè)公司大樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

4.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證

5.設(shè)計(jì)合同

6.施工合同

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：________________________

乙方（建設(shè)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意在_________市_________區(qū)投資建設(shè)一座綜合性大樓，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，為項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合資建設(shè)公司大樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：_________公司大樓

1.2建設(shè)地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

1.3建設(shè)規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米

1.4建設(shè)性質(zhì)：辦公、商業(yè)、住宅等多功能綜合大樓

1.5建設(shè)周期：自合同簽訂之日起____年

二、投資比例及出資方式

2.1投資比例：甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%，丙方出資比例為____%

2.2出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以設(shè)備、技術(shù)、土地等方式出資，丙方以咨詢服務(wù)費(fèi)及后續(xù)收益分成方式出資

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1責(zé)任：

3.1.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目整體規(guī)劃、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)

3.1.2丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出解決方案

3.1.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保守項(xiàng)目秘密

3.2權(quán)益：

3.2.1丙方有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)及項(xiàng)目收益分成

3.2.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但最終決策權(quán)歸甲方

四、建設(shè)資金的籌集與管理

4.1建設(shè)資金籌集：雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，積極籌集建設(shè)資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行

4.2建設(shè)資金管理：設(shè)立專門的建設(shè)資金管理賬戶，由雙方共同委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法、合規(guī)

五、建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求

5.1建設(shè)進(jìn)度：按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工期規(guī)定，確保項(xiàng)目按期竣工

5.2質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)

6.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目重大決策

6.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行報(bào)告

6.2義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額出資

6.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方開展工作

6.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額出資

7.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)

7.2義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工

7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)

7.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任

八、違約責(zé)任

8.1違約責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市仲裁委員會(huì)仲裁

9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

10.2本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

附件：

1.合資建設(shè)公司大樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

4.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證

5.設(shè)計(jì)合同

6.施工合同

7.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的項(xiàng)目咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目符合自身利益，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能有效控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：________________________

乙方（建設(shè)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，有意參與_________市_________區(qū)某地塊的綜合開發(fā)項(xiàng)目，甲方作為投資方，丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，為項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綜合開發(fā)項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：_________綜合開發(fā)項(xiàng)目

1.2建設(shè)地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

1.3建設(shè)規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米

1.4建設(shè)性質(zhì)：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等綜合開發(fā)項(xiàng)目

1.5建設(shè)周期：自合同簽訂之日起____年

二、投資比例及出資方式

2.1投資比例：甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%，丙方出資比例為____%

2.2出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以施工技術(shù)、設(shè)備、人力等方式出資，丙方以咨詢服務(wù)費(fèi)及后續(xù)收益分成方式出資

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1責(zé)任：

3.1.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目整體規(guī)劃、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)

3.1.2丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出解決方案

3.1.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保守項(xiàng)目秘密

3.2權(quán)益：

3.2.1丙方有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)及項(xiàng)目收益分成

3.2.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但最終決策權(quán)歸甲方

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額出資

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)

4.1.3乙方有權(quán)參與項(xiàng)目收益分配

4.2義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工

4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)

4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)

5.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目重大決策

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行報(bào)告

5.2義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額出資

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方開展工作

5.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任

六、違約責(zé)任

6.1違約責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市仲裁委員會(huì)仲裁

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

8.2本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

附件：

1.綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

4.建