農(nóng)村買樓房合同范例

農(nóng)村買樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買乙方位于農(nóng)村的樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為位于農(nóng)村的樓房，以下簡稱“樓房”。

1.2樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，詳見附件一《樓房基本情況表》。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將樓房交付給買方。

二、價款及支付方式

2.1樓房總價為人民幣________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付樓房總價款的________%，即人民幣________元整（大寫：__________________________）。

2.3剩余樓房總價款________元整（大寫：__________________________）分________期支付，具體支付時間及金額詳見附件二《分期付款計劃表》。

三、房屋交付條件及驗收

3.1乙方應(yīng)確保樓房交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2買方在收到樓房后________日內(nèi)對樓房進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方有權(quán)要求乙方在________日內(nèi)予以整改。

四、違約責任

4.1乙方未按合同約定時間交付樓房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為樓房總價款的________%，即人民幣________元整（大寫：__________________________）。

4.2買方未按合同約定支付樓價款款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________%，即人民幣________元整（大寫：__________________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至樓房所在地的人民法院訴訟解決。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或因其他原因終止的，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《樓房基本情況表》

2.附件二《分期付款計劃表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買乙方位于農(nóng)村的樓房，為保障買方權(quán)益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為位于農(nóng)村的樓房，以下簡稱“樓房”。

1.2樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，詳見附件一《樓房基本情況表》。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將樓房交付給買方。

二、價款及支付方式

2.1樓房總價為人民幣________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付樓房總價款的________%，即人民幣________元整（大寫：__________________________）。

2.3剩余樓房總價款________元整（大寫：__________________________）分________期支付，具體支付時間及金額詳見附件二《分期付款計劃表》。

2.4丙方對本合同項下樓房總價款提供擔保，擔保方式為________，擔保期限自本合同生效之日起至買方支付完畢樓房總價款之日止。

三、房屋交付條件及驗收

3.1乙方應(yīng)確保樓房交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2買方在收到樓房后________日內(nèi)對樓房進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方有權(quán)要求乙方在________日內(nèi)予以整改。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付樓房，并保證樓房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

4.2甲方有權(quán)在樓房交付前要求乙方提供樓房的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在樓房交付后提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付樓房。

5.2乙方應(yīng)保證樓房的真實性、合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.3乙方應(yīng)承擔因樓房質(zhì)量問題導致的維修、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

5.4乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

六、丙方的責任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供擔保，確保買方權(quán)益得到保障。

6.2丙方在擔保期限內(nèi)，如買方未按期支付樓房總價款，應(yīng)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定參與樓房交付、驗收等環(huán)節(jié)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定交付樓房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為樓房總價款的________%，即人民幣________元整（大寫：__________________________）。

7.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.3乙方在樓房交付后，未履行物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至樓房所在地的人民法院訴訟解決。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或因其他原因終止的，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《樓房基本情況表》

2.附件二《分期付款計劃表》

3.附件三《擔保協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的資金使用效率，降低甲方資金風險。

2.保障甲方權(quán)益，確保樓房交付質(zhì)量。

3.促進甲乙雙方合作，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.保障甲方在樓房交付、使用過程中的合法權(quán)益。

3.提高甲方在農(nóng)村樓房市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買乙方位于農(nóng)村的樓房，丙方愿意提供擔保，以保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為位于農(nóng)村的樓房，以下簡稱“樓房”。

1.2樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，詳見附件一《樓房基本情況表》。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將樓房交付給買方。

二、價款及支付方式

2.1樓房總價為人民幣________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付樓房總價款的________%，即人民幣________元整（大寫：__________________________）。

2.3剩余樓房總價款________元整（大寫：__________________________）分________期支付，具體支付時間及金額詳見附件二《分期付款計劃表》。

2.4丙方對本合同項下樓房總價款提供擔保，擔保方式為________，擔保期限自本合同生效之日起至買方支付完畢樓房總價款之日止。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付樓房總價款。

3.2乙方有權(quán)要求買方在樓房交付前提供必要的資金支持，以確保樓房交付順利進行。

3.3乙方有權(quán)在樓房交付后要求買方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過程中對買方進行監(jiān)督檢查，確保買方履行合同義務(wù)。

四、甲方的責任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付樓房總價款。

4.2甲方應(yīng)配合乙方完成樓房交付，并在樓房交付后及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌臉欠抠|(zhì)量問題，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行賠償。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

五、丙方的責任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供擔保，確保買方按時支付樓房總價款。

5.2丙方在擔保期限內(nèi)，如買方未按期支付樓房總價款，應(yīng)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

5.3丙方應(yīng)參與樓房交付、驗收等環(huán)節(jié)，確保合同條款得到履行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付樓價款款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________%，即人民幣________元整（大寫：__________________________）。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在樓房交付后，未履行物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至樓房所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或因其他原因終止的，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《樓房基本情況表》

2.附件二《分期付款計劃表》

3.附件三《擔保協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_