04版物業(yè)公司能源管理優(yōu)化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版物業(yè)公司能源管理優(yōu)化合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同范圍及目標(biāo)2.1能源管理優(yōu)化范圍2.2優(yōu)化目標(biāo)及效果3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1能源審計與評估3.2能源管理體系構(gòu)建3.3能源管理制度制定3.4能源設(shè)備升級改造3.5能源監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析3.6能源節(jié)約成果評估4.合同期限與起止時間4.1合同開始履行日期4.2合同終止履行日期5.合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款及支付方式5.3發(fā)票開具與報銷6.合同履行與驗收6.1甲方義務(wù)與責(zé)任6.2乙方義務(wù)與責(zé)任6.3丙方義務(wù)與責(zé)任6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償方式與金額8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、失效與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)簽條件12.甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人及電話12.2乙方聯(lián)系人及電話12.3丙方聯(lián)系人及電話13.其他約定事項13.1雙方其他約定13.2丙方等其他約定14.合同附件14.1附件清單14.2附件效力與解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及目標(biāo)2.1能源管理優(yōu)化范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方的能源管理系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，包括但不限于能源審計、能源管理體系構(gòu)建、能源管理制度制定、能源設(shè)備升級改造、能源監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析等。2.2優(yōu)化目標(biāo)及效果乙方需確保通過本次能源管理優(yōu)化，甲方能源消耗降低至少xx%，能源利用率提高至少xx%，并確保優(yōu)化方案的實施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1能源審計與評估乙方應(yīng)對甲方的能源使用情況進(jìn)行全面審計與評估，并提出具體的審計報告。3.2能源管理體系構(gòu)建乙方應(yīng)根據(jù)審計報告為甲方構(gòu)建完善的能源管理體系，并制定相應(yīng)的能源管理制度。3.3能源管理制度制定乙方應(yīng)確保制定的能源管理制度具有可操作性，并協(xié)助甲方進(jìn)行制度落實。3.4能源設(shè)備升級改造乙方應(yīng)對甲方的能源設(shè)備進(jìn)行升級改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。3.5能源監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析乙方應(yīng)對甲方的能源使用情況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測，并定期進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，為甲方提供節(jié)能建議。3.6能源節(jié)約成果評估乙方應(yīng)對甲方的能源節(jié)約成果進(jìn)行定期評估，以確保優(yōu)化方案的有效性。第四條合同期限與起止時間4.1合同開始履行日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為xx個月。4.2合同終止履行日期合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價為人民幣xx萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條款支付合同價款。5.2支付條款及支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后xx日內(nèi)支付合同總價款的xx%，作為預(yù)付款；乙方完成合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余的合同總價款。5.3發(fā)票開具與報銷乙方應(yīng)按照甲方提供的稅務(wù)信息開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付合同價款后，乙方將發(fā)票寄送給甲方。第六條合同履行與驗收6.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行能源審計、設(shè)備升級改造等所需的相關(guān)資料、場地和便利條件。6.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，按時完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3丙方義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序本合同服務(wù)完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對乙方的工作進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后xx日內(nèi)支付剩余的合同總價款；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗收。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2賠償方式與金額違約方應(yīng)根據(jù)守約方的損失程度支付相應(yīng)的賠償金。賠償金額的計算方法如下：（1）直接損失：實際損失金額的200%；（2）間接損失：實際損失金額的100%；（3）逾期違約金：按照逾期支付金額的每日千分之五計算。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前xx天通知對方，并承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、失效與續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效條件（1）合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.3合同續(xù)簽條件合同有效期屆滿前，雙方均有續(xù)簽意向的，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人及電話甲方聯(lián)系人：xxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxx13.2乙方聯(lián)系人及電話乙方聯(lián)系人：xxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxx13.3丙方聯(lián)系人及電話丙方聯(lián)系人：xxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxx第十四條合同附件14.1附件清單（1）能源審計報告；（2）能源管理體系構(gòu)建方案；（3）能源管理制度文本；（4）設(shè)備升級改造方案；（5）驗收報告。14.2附件效力與解釋附件與本合同具有同等效力，對本合同條款的解釋如有爭議，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外的具有獨立法人資格的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)方；（2）設(shè)備供應(yīng)商；（3）技術(shù)支持方；（4）驗收評估機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的方。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方，應(yīng)提前xx天通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍及期限。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)書面形式提交給對方，并征得對方的同意。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償?shù)取?.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取甲方、乙方、丙方的費(fèi)用總額。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。5.2第三方不具有甲方、乙方、丙方之間的合同主體地位，不得直接要求甲方、乙方、丙方履行合同義務(wù)。5.3甲方、乙方、丙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方介入不影響本合同的解除、終止及違約責(zé)任等條款的適用。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方、丙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方因此遭受的損失。第九條第三方介入后的合同終止與續(xù)簽9.1第三方介入合同的終止或續(xù)簽，不影響本合同的效力。9.2第三方介入合同的終止或續(xù)簽，應(yīng)書面通知甲方、乙方、丙方。第十條附件的修訂10.1本合同附件中的相關(guān)條款，如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)予以修訂，以反映第三方介入后的實際情況。10.2附件的修訂，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：能源審計報告詳細(xì)說明：本報告由乙方根據(jù)甲方提供的能源使用情況編制，包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、能源效率分析、節(jié)能潛力評估等內(nèi)容。附件2：能源管理體系構(gòu)建方案詳細(xì)說明：本方案詳細(xì)描述了乙方為甲方構(gòu)建的能源管理體系，包括管理體系的結(jié)構(gòu)、流程、職責(zé)分配等內(nèi)容。附件3：能源管理制度文本詳細(xì)說明：本文本包含了甲方應(yīng)遵守的能源管理制度，包括但不限于能源使用規(guī)定、能源節(jié)約措施、能源設(shè)備維護(hù)等內(nèi)容。附件4：設(shè)備升級改造方案詳細(xì)說明：本方案詳細(xì)描述了乙方為甲方進(jìn)行的設(shè)備升級改造計劃，包括改造內(nèi)容、改造步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容。附件5：驗收報告詳細(xì)說明：本報告由第三方驗收機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)編制，報告內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況、能源節(jié)約效果、合同履行情況等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付預(yù)付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，計算方式為逾期支付金額的每日千分之五。示例說明：若甲方未能在合同簽訂后xx日內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金。違約行為：乙方未按約定時間完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，計算方式為合同總價款的每日千分之五。示例說明：若乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金。違約行為：丙方未按約定提供監(jiān)督和指導(dǎo)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若丙方未能按照合同約定提