個人店鋪?zhàn)赓U合同模板

個人店鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________的店鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該店鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑物所有權(quán)歸__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

3.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）損壞租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）乙方如提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付提前終止租賃期間的租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，對因乙方使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、合同解除及終止

5.1甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方損壞租賃物的；

（4）乙方未按約定履行其他義務(wù)的。

5.2乙方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租金支付憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為店鋪的所有權(quán)人，為促進(jìn)店鋪的租賃與經(jīng)營，同意將位于__________的店鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為店鋪經(jīng)營管理的協(xié)助方。鑒于甲乙雙方及丙方之間的合作關(guān)系，為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑物所有權(quán)歸甲方。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對店鋪進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方的經(jīng)營能力。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施；

（3）根據(jù)經(jīng)營需要，對乙方提出的管理措施進(jìn)行調(diào)整。

3.3丙方的義務(wù)：

（1）確保協(xié)助甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行保密；

（3）在協(xié)助甲方履行合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)：

（1）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或解除合同；

（3）根據(jù)經(jīng)營需要，對乙方提出的管理措施進(jìn)行調(diào)整。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方交付租賃物；

（2）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）在乙方違反本合同約定時，協(xié)助丙方采取相應(yīng)措施。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按約定使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營活動；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按約定支付租金，不得拖欠；

（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營；

（3）保持租賃物的完好狀態(tài)，對因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）損壞租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）乙方如提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付提前終止租賃期間的租金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行協(xié)助甲方義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）泄露乙方經(jīng)營信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方損壞租賃物的；

（4）乙方未按約定履行其他義務(wù)的。

8.2乙方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租金支付憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在協(xié)助甲方對店鋪進(jìn)行日常經(jīng)營管理，提高店鋪的經(jīng)營效率，降低經(jīng)營風(fēng)險。同時，丙方可以借助自身經(jīng)驗(yàn)和資源，為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)和支持，促進(jìn)雙方合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。甲方可以借助丙方的專業(yè)能力和資源，降低經(jīng)營成本，提高經(jīng)營效益。此外，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身在合作過程中享有主動權(quán)，有效維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有經(jīng)營資質(zhì)的個體經(jīng)營者，為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，同意承租甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的店鋪。鑒于乙方對店鋪的經(jīng)營管理具有自主需求，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為店鋪運(yùn)營的咨詢與支持方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑物所有權(quán)歸甲方。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為店鋪運(yùn)營咨詢方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析，為乙方提供市場趨勢及競爭對手分析；

（2）店鋪運(yùn)營策略制定，包括產(chǎn)品定位、營銷策劃等；

（3）人力資源配置建議，協(xié)助乙方招聘及培訓(xùn)員工。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方同意的情況下，丙方有權(quán)對店鋪運(yùn)營進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

3.3丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，為乙方提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)；

（2）對乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密；

（3）在提供咨詢服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或解除合同；

（3）根據(jù)經(jīng)營需要，對乙方提出的管理措施進(jìn)行調(diào)整。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方交付租賃物；

（2）確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求；

（3）在乙方需要時，提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按約定使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營活動；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對店鋪進(jìn)行裝修、改造等。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按約定支付租金，不得拖欠；

（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營；

（3）保持租賃物的完好狀態(tài)，對因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付租金的__________%作為違約金；

（2）未確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供咨詢服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1乙方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

8.2甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方損壞租賃物的。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

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