商鋪續(xù)租房屋合同范例

商鋪續(xù)租房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的使用權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、商鋪?zhàn)赓U面積及租金

2.1本合同租賃商鋪面積為__________平方米。

2.2乙方每月支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、商鋪?zhàn)赓U用途

3.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

四、商鋪?zhàn)赓U保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為保證金。租賃期滿，甲方無權(quán)扣除乙方保證金，乙方應(yīng)于合同終止后__________日內(nèi)將保證金退還給乙方。

五、商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按甲方提供的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付每日__________元整的違約金；

（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理、水電供應(yīng)等配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元整的違約金；

（2）乙方違反商鋪?zhàn)赓U用途，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1合同解除條件：

（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（2）商鋪被依法征收、征用，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同條件。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪面積測(cè)量報(bào)告；

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U用途證明；

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)；

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用明細(xì)表。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的使用權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、商鋪?zhàn)赓U面積及租金

2.1本合同租賃商鋪面積為__________平方米。

2.2乙方每月支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、商鋪?zhàn)赓U用途

3.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方如未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，履行代為支付租金的義務(wù)。

4.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、商鋪?zhàn)赓U保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為保證金。租賃期滿，甲方無權(quán)扣除乙方保證金，乙方應(yīng)于合同終止后__________日內(nèi)將保證金退還給乙方。

六、商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按甲方提供的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)商鋪的合理使用，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，乙方應(yīng)立即向丙方支付所欠租金。

8.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪面積測(cè)量報(bào)告；

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U用途證明；

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)；

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用明細(xì)表。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方對(duì)乙方租賃行為的信心，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，甲方權(quán)益保障為本合同的核心。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中獲得最大程度的利益。

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的使用權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，丙方作為第三方投資方，同意投入資金協(xié)助乙方完成租賃及裝修。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、商鋪?zhàn)赓U面積及租金

2.1本合同租賃商鋪面積為__________平方米。

2.2乙方每月支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、商鋪?zhàn)赓U用途

3.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

四、第三方投資責(zé)任

4.1丙方作為第三方投資方，同意投入人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為商鋪裝修及租賃保證金，用于乙方租賃及裝修商鋪。

4.2丙方投入的資金在乙方租賃期滿或合同解除時(shí)，無息退還給丙方。

4.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，丙方投入的資金不予退還。

五、商鋪裝修及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方同意。

5.2乙方對(duì)商鋪的裝修及維護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任，并保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的完整使用權(quán)，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

6.2乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付每日__________元整的違約金。

7.2甲方不得無故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪面積測(cè)量報(bào)告；

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U用途證明；

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)；

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：商鋪裝修方案。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方