合伙做房子合同范例

合伙做房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日，在____地點簽訂，旨在明確雙方在共同投資建設、開發(fā)、管理及運營房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）中的權(quán)利、義務和責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和市場資源，乙方擁有雄厚的資金實力和先進的管理理念。

2.雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、項目概況

1.項目名稱：__________________

2.項目地點：__________________

3.項目規(guī)模：__________________

4.項目總投資：人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、合作方式

1.甲方負責項目的前期開發(fā)、設計、報批、融資等工作，乙方負責項目的資金投入。

2.雙方共同設立項目公司（以下簡稱“項目公司”），由甲方擔任項目公司法定代表人，乙方擔任項目公司監(jiān)事。

3.項目公司注冊資本：人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.雙方按照出資比例享有項目公司的股權(quán)，甲方出資比例____%，乙方出資比例____%。

三、投資比例及回報

1.甲方以土地、房屋、設備、技術(shù)等非貨幣資產(chǎn)出資，折合人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方以貨幣資金出資，出資額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.雙方同意，項目公司經(jīng)營所得利潤按照出資比例分配，虧損由雙方按照出資比例承擔。

四、項目管理

1.項目公司設立董事會，負責項目公司的重大決策。

2.董事會由甲方、乙方各委派____名董事組成，董事會主席由甲方委派。

3.項目公司設立總經(jīng)理，負責項目公司的日常經(jīng)營管理。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定完成項目前期工作的，應賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方未按約定出資的，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）項目可行性研究報告

（2）項目投資協(xié)議

（3）項目公司章程

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“雙方及第三方”）于____年____月____日，在____地點簽訂，旨在明確甲方、乙方及第三方在共同投資建設、開發(fā)、管理及運營房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）中的權(quán)利、義務和責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和市場資源，乙方擁有雄厚的資金實力和先進的管理理念。

2.第三方作為戰(zhàn)略合作伙伴，具備獨特的行業(yè)資源和專業(yè)技術(shù)，對項目的成功運營具有重要意義。

3.雙方及第三方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、項目概況

1.項目名稱：__________________

2.項目地點：__________________

3.項目規(guī)模：__________________

4.項目總投資：人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、合作方式

1.甲方負責項目的前期開發(fā)、設計、報批、融資等工作，乙方負責項目的資金投入，第三方負責項目的專業(yè)技術(shù)支持和市場推廣。

2.雙方及第三方共同設立項目公司（以下簡稱“項目公司”），由甲方擔任項目公司法定代表人，乙方擔任項目公司監(jiān)事，第三方擔任項目公司技術(shù)顧問。

3.項目公司注冊資本：人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.雙方及第三方按照出資比例享有項目公司的股權(quán)，甲方出資比例____%，乙方出資比例____%，第三方出資比例____%。

三、投資比例及回報

1.甲方以土地、房屋、設備、技術(shù)等非貨幣資產(chǎn)出資，折合人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方以貨幣資金出資，出資額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.第三方以專業(yè)技術(shù)支持、市場推廣等無形資產(chǎn)出資，折合人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.雙方及第三方同意，項目公司經(jīng)營所得利潤按照出資比例分配，虧損由雙方及第三方按照出資比例承擔。

四、甲方權(quán)利

1.甲方對項目公司具有絕對控制權(quán)，包括但不限于項目公司的戰(zhàn)略決策、重大投資、融資等事項。

2.甲方有權(quán)對乙方及第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。

五、乙方及第三方責任

1.乙方應按照約定及時足額出資，未按約定出資的，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的____%。

2.第三方應提供專業(yè)的技術(shù)支持和市場推廣服務，確保項目順利推進。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定出資的，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的____%。

3.第三方未提供專業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為____元整。

七、爭議解決

1.雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）項目可行性研究報告

（2）項目投資協(xié)議

（3）項目公司章程

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為戰(zhàn)略合作伙伴，為項目提供專業(yè)技術(shù)支持和市場推廣，有助于提高項目成功率。

2.第三方的行業(yè)資源和專業(yè)技術(shù)，有助于項目公司在競爭激烈的市場中脫穎而出。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目主導方，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，確保項目順利進行。

2.甲方對項目公司具有絕對控制權(quán)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“雙方及第三方”）于____年____月____日，在____地點簽訂，旨在明確甲方、乙方及第三方在共同投資建設、開發(fā)、管理及運營商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“項目”）中的權(quán)利、義務和責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方擁有商業(yè)運營管理和品牌資源，具備強大的市場開拓和客戶吸引能力。

2.甲方擁有土地資源和開發(fā)能力，但缺乏商業(yè)運營經(jīng)驗。

3.第三方作為專業(yè)的商業(yè)咨詢和策劃公司，具備豐富的市場分析和品牌策劃經(jīng)驗。

4.雙方及第三方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、項目概況

1.項目名稱：__________________

2.項目地點：__________________

3.項目規(guī)模：__________________

4.項目總投資：人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、合作方式

1.乙方負責項目的商業(yè)運營管理，包括但不限于招商、租賃、營銷、客戶服務等。

2.甲方負責項目的開發(fā)建設，包括但不限于土地獲取、設計、施工等。

3.第三方負責項目的商業(yè)咨詢和策劃，包括但不限于市場調(diào)研、品牌定位、營銷策略等。

4.三方共同設立項目公司（以下簡稱“項目公司”），由乙方擔任項目公司法定代表人，負責日常運營管理。

三、投資比例及回報

1.甲方以土地、開發(fā)建設相關(guān)權(quán)益出資，折合人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方以品牌資源、運營管理團隊及管理費用出資，折合人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.第三方以商業(yè)咨詢和策劃服務出資，折合人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.雙方及第三方同意，項目公司經(jīng)營所得利潤按照出資比例分配，虧損由雙方及第三方按照出資比例承擔。

四、乙方權(quán)利

1.乙方對項目公司具有控制權(quán)，包括但不限于項目公司的戰(zhàn)略決策、運營管理等。

2.乙方有權(quán)獲得項目公司經(jīng)營所得的利潤分成，分成比例不低于____%。

3.乙方有權(quán)在項目公司內(nèi)部設立管理團隊，并享有相應的管理權(quán)限。

五、甲方及第三方責任

1.甲方應按照約定完成土地獲取、開發(fā)建設等任務，確保項目按時交付。

2.甲方未按時交付項目或交付的項目不符合約定標準，應向乙方支付違約金，違約金為____元整。

3.第三方應提供專業(yè)的商業(yè)咨詢和策劃服務，確保項目運營成功。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付項目或交付的項目不符合約定標準，應向乙方支付違約金，違約金為____元整。

3.第三方未提供專業(yè)服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____元整。

七、爭議解決

1.雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

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