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文檔簡介
為簽訂租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的房產(chǎn),甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方愿意按照本合同約定租賃該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物概況
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________(地址)的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為__________。
1.2房產(chǎn)面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,裝修狀況為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月__________元,租金總額為__________元。
3.2租金支付方式為:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日__________元計算。
四、押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿后,甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后剩余押金無息退還乙方。
五、使用與維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.房產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的房產(chǎn),甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方愿意按照本合同約定租賃該房產(chǎn),為保障甲方的合法權(quán)益,第三方作為監(jiān)管方,對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物概況
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________(地址)的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為__________。
1.2房產(chǎn)面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,裝修狀況為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月__________元,租金總額為__________元。
3.2租金支付方式為:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日__________元計算。
四、押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿后,甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后剩余押金無息退還乙方。
五、第三方監(jiān)管責(zé)任
5.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況,包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。
5.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時,有權(quán)及時通知甲方。
5.3第三方應(yīng)保證其監(jiān)管行為合法、公正、客觀。
六、甲方的權(quán)益與責(zé)任
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方違約,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。
6.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng),并有權(quán)要求乙方配合。
6.3甲方在租賃期間有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合理使用租賃物。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物的權(quán)利。
7.2乙方應(yīng)遵守合同約定,按時支付租金,合理使用租賃物,并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。
7.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改動,應(yīng)事先征得甲方同意。
八、違約責(zé)任
8.1如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
8.2如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3如第三方違反監(jiān)管職責(zé),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及第三方確認(rèn)之日起生效。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.房產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
第三方介入的意義和目的:
第三方作為監(jiān)管方,旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保租賃合同的履行,減少糾紛,提高租賃管理效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行,有利于維護(hù)自身權(quán)益,確保租金按時支付,降低租賃風(fēng)險,實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋出售方):__________
乙方(房屋購買方):__________
第三方(鑒定評估方):__________
鑒于甲方愿意出售位于__________(地址)的房產(chǎn),乙方愿意購買該房產(chǎn),為保障乙方的合法權(quán)益,第三方作為鑒定評估方,對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房產(chǎn)概況
1.1本合同出售的房產(chǎn)為甲方所有的位于__________(地址)的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為__________。
1.2房產(chǎn)面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,裝修狀況為__________。
二、交易價格
2.1本合同交易價格為__________元。
三、第三方鑒定評估
3.1第三方負(fù)責(zé)對甲方出售的房產(chǎn)進(jìn)行價值鑒定評估,評估結(jié)果作為本合同交易價格的重要依據(jù)。
3.2評估費(fèi)用由甲方承擔(dān),評估結(jié)果一經(jīng)確認(rèn),不得以任何理由要求重新評估。
四、交易流程
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金__________元。
4.2乙方支付定金后,甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款__________元。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方享有在合同簽訂后對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察的權(quán)利。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及相關(guān)文件。
5.3乙方在支付定金后,如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)雙倍返還定金。
六、甲方的權(quán)益與責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
6.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需全部文件。
6.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬?,甲方?yīng)退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息。
七、第三方鑒定評估方的責(zé)權(quán)利
7.1第三方負(fù)責(zé)對甲方出售的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的價值評估。
7.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)資料,甲方應(yīng)積極配合。
7.3第三方評估結(jié)果僅作為交易參考,不作為甲方違約的依據(jù)。
八、違約責(zé)任
8.1如甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供房產(chǎn)過戶所需全部文件,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
8.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
8.3如第三方評估結(jié)果與實際交易價格存在較大差異,乙方有權(quán)要求重新評估或調(diào)整交易價格。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及第三方確認(rèn)之日起生效。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份
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