地產(chǎn)各類合同范例

地產(chǎn)各類合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月起至__________年__________月止。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)及本合同約定。

四、過(guò)戶登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房地產(chǎn)買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月起至__________年__________月止。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、丙方服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)；

（2）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合本合同約定；

（3）提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)；

（4）監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付和使用。

3.2丙方對(duì)本合同中乙方違反約定所造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行其在本合同中的服務(wù)義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在簽訂本合同前，如已知曉標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵，應(yīng)向甲方如實(shí)告知；若乙方隱瞞瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房地產(chǎn)買賣合同；

4.付款憑證；

5.丙方服務(wù)協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。通過(guò)丙方提供的服務(wù)和責(zé)任，甲方得以在合同履行過(guò)程中享有更多的權(quán)利和保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在保護(hù)甲方的利益，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)此合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，為后續(xù)的合同履行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）一事，并由丁方提供金融服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)保障一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月起至__________年__________月止。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、丁方金融服務(wù)及責(zé)任

3.1丁方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供以下金融服務(wù)：

（1）為乙方的購(gòu)房貸款提供咨詢和申請(qǐng)服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商貸款利率和還款方式；

（3）在乙方貸款過(guò)程中，提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和保障措施。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)在丁方未能提供滿意服務(wù)時(shí)，要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3甲方不得在合同履行過(guò)程中，單方面變更標(biāo)的房產(chǎn)的性質(zhì)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房地產(chǎn)買賣合同；

4.付款憑證；

5.丁方金融服務(wù)協(xié)議；

6.其