委托土地變性合同范例

委托土地變性合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該土地使用權(quán)進行變性，乙方愿意接受甲方委托，代為辦理土地變性相關(guān)事宜。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，代為辦理甲方位于________________________的土地使用權(quán)變性手續(xù)。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)助甲方完成土地變性手續(xù)。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成土地變性手續(xù)。

2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進展情況，并提出合理意見和建議。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方完成土地變性手續(xù)后，依法取得土地使用權(quán)變更證書。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托費用。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成土地變性手續(xù)所需的各項資料準(zhǔn)備。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付委托費用。

2.3.2乙方有權(quán)在甲方提供資料齊全的情況下，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理土地變性手續(xù)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理土地變性手續(xù)。

2.4.2乙方應(yīng)按時完成土地變性手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。

三、委托費用

3.1本合同委托費用總額為人民幣________________________元。

3.2委托費用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，一次性向乙方支付全部委托費用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2因乙方原因?qū)е峦恋刈冃允掷m(xù)無法辦理或辦理不成功的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的委托費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)變更申請表

2.土地使用權(quán)證書

3.相關(guān)政策文件

4.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該土地使用權(quán)進行變性，為保障甲方權(quán)益，提高土地變性效率，乙方作為專業(yè)機構(gòu)接受甲方委托，丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，代為辦理甲方位于________________________的土地使用權(quán)變性手續(xù)。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)助甲方完成土地變性手續(xù)。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項下乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保。

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成土地變性手續(xù)。

2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進展情況，并提出合理意見和建議。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方完成土地變性手續(xù)后，依法取得土地使用權(quán)變更證書。

2.1.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托費用。

2.1.5甲方應(yīng)配合乙方完成土地變性手續(xù)所需的各項資料準(zhǔn)備。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付委托費用。

2.2.2乙方有權(quán)在甲方提供資料齊全的情況下，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理土地變性手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理土地變性手續(xù)。

2.2.4乙方應(yīng)按時完成土地變性手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.3.2丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對本合同項下乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保。

2.3.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付擔(dān)保費用。

三、委托費用及支付方式

3.1本合同委托費用總額為人民幣________________________元。

3.2委托費用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，一次性向乙方支付全部委托費用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2因乙方原因?qū)е峦恋刈冃允掷m(xù)無法辦理或辦理不成功的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的委托費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高土地變性效率，縮短辦理時間。

2.降低甲方風(fēng)險，保障甲方合法權(quán)益。

3.促進土地資源合理配置，推動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地變性過程中享有充分的知情權(quán)和決策權(quán)。

2.保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

3.促進甲方在土地變性過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)出售，乙方作為買方接受甲方出售意愿，丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易事項

1.1乙方同意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項下乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)確保所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)文件。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)按照約定時間收取房款。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)文件。

2.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的工作進展情況，并提出合理意見和建議。

2.2.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

2.2.4乙方應(yīng)按照約定時間支付房款。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

2.3.2丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對本合同項下乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.3.3丙方應(yīng)按照約定向乙方收取擔(dān)保費用。

三、房款支付及交付

3.1房款總額為人民幣________________________元。

3.2房款支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付或交付不符合約定的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。