單位物業(yè)保安合同模板

單位物業(yè)保安合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理及保安服務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的24小時(shí)保安巡邏，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的出入管理，對(duì)來訪人員進(jìn)行身份核實(shí)，確保甲方物業(yè)的安全。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防設(shè)施檢查，確保消防設(shè)施完好，無(wú)安全隱患。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的監(jiān)控設(shè)備維護(hù)，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的突發(fā)事件處理，如火災(zāi)、盜竊等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，每月向甲方收取保安服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方提交上一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行保安服務(wù)職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方開展工作。

4.4乙方在履行保安服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方物業(yè)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按照合同約定履行保安服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.甲方物業(yè)平面圖

2.甲方物業(yè)消防設(shè)施清單

3.甲方物業(yè)監(jiān)控設(shè)備清單

4.乙方保安服務(wù)人員名單

5.乙方保安服務(wù)人員資質(zhì)證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理及保安服務(wù)資質(zhì)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)管能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保安服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的24小時(shí)保安巡邏，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的出入管理，對(duì)來訪人員進(jìn)行身份核實(shí)，確保甲方物業(yè)的安全。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防設(shè)施檢查，確保消防設(shè)施完好，無(wú)安全隱患。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的監(jiān)控設(shè)備維護(hù)，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的突發(fā)事件處理，如火災(zāi)、盜竊等。

1.6丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)管，確保乙方服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，每月向甲方收取保安服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，向甲方收取風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)管費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。

3.3丙方應(yīng)在每月的____日前向甲方提交上一個(gè)月的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)管費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供保安服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并有權(quán)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期內(nèi)，不得以任何形式損害甲方物業(yè)的安全與秩序。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期內(nèi)，不得泄露甲方物業(yè)的機(jī)密信息。

4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估要求。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取保安服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，履行保安服務(wù)職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方匯報(bào)保安服務(wù)情況，接受監(jiān)督。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方有權(quán)按照合同約定收取風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)管費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按照合同約定履行保安服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如丙方未按照合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3如甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)管費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.甲方物業(yè)平面圖

2.甲方物業(yè)消防設(shè)施清單

3.甲方物業(yè)監(jiān)控設(shè)備清單

4.乙方保安服務(wù)人員名單

5.乙方保安服務(wù)人員資質(zhì)證明

6.丙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)管人員名單

7.丙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)管人員資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

1.提高保安服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。

2.加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，降低甲方物業(yè)的安全風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方、乙方、丙方之間的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方物業(yè)的安全與秩序，維護(hù)甲方利益。

2.通過對(duì)乙方和丙方的監(jiān)管，提高服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)成本。

3.促進(jìn)甲方物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方為一家大型企業(yè)，擁有多個(gè)辦公場(chǎng)所，乙方作為專業(yè)的保安服務(wù)提供商，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供安保解決方案及咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方辦公場(chǎng)所的保安服務(wù)及咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方各辦公場(chǎng)所的24小時(shí)保安巡邏，確保甲方辦公場(chǎng)所的安全與秩序。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所的出入管理，對(duì)來訪人員進(jìn)行身份核實(shí)，確保安全。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所的消防設(shè)施檢查，確保消防設(shè)施完好，無(wú)安全隱患。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所的監(jiān)控設(shè)備維護(hù)，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所的突發(fā)事件處理，如火災(zāi)、盜竊等。

1.6丙方負(fù)責(zé)為乙方提供安保解決方案及咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方各辦公場(chǎng)所的實(shí)際情況，每月向甲方收取保安服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方根據(jù)乙方需求，提供咨詢服務(wù)，費(fèi)用另計(jì)，具體金額為人民幣_(tái)___元。

3.3丙方應(yīng)在每月的____日前向甲方提交上一個(gè)月的咨詢服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取保安服務(wù)費(fèi)用，并享有丙方提供的咨詢服務(wù)帶來的利益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公場(chǎng)所設(shè)施和條件，以保障保安服務(wù)的正常進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容及方案。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)定期為乙方提供安保解決方案及咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升保安服務(wù)質(zhì)量和效率。

5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供保安服務(wù)及咨詢服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按照合同約定履行保安服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如丙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3如甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.甲方辦公場(chǎng)所分布圖

2.甲方辦公場(chǎng)所消防設(shè)施清單

3.甲方辦公場(chǎng)所監(jiān)控設(shè)備清單

4.乙方保安服務(wù)人員名單

5.乙方保安服務(wù)人員資質(zhì)證明

6.丙方咨詢服務(wù)人員名單

7.