土地流轉(zhuǎn)居間合同范例

土地流轉(zhuǎn)居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（組）。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1土地流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%。

（2）乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%。

四、土地流轉(zhuǎn)用途及使用要求

4.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得破壞土地資源。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

5.2若乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市（縣）人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)

3.土地流轉(zhuǎn)審批文件復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為土地使用權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為土地使用者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（組）。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1土地流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%。

（2）乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保土地流轉(zhuǎn)行為符合國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件和資料；

（2）對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并確保土地資源的合理利用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，如需改變，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得破壞土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，將土地恢復(fù)至原狀，并按照約定退還土地。

六、乙方的義務(wù)與責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得破壞土地資源。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.4乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.2若乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市（縣）人民法院訴訟解決。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)

3.土地流轉(zhuǎn)審批文件復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入土地流轉(zhuǎn)合同，有利于確保土地流轉(zhuǎn)行為的合法性和規(guī)范性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)人，通過(guò)主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)合同，可以確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益，降低土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為土地使用者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為土地使用權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（組）。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1土地流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%。

（2）乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%。

四、丁方服務(wù)職責(zé)及權(quán)利

4.1丁方作為土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。

4.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)文件和資料，以確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。

4.3丁方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的土地流轉(zhuǎn)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與利益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付土地，并保證土地符合流轉(zhuǎn)合同的約定條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，如需改變，需經(jīng)乙方書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保障乙方對(duì)土地的合理使用。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，按照約定退還土地或提供同等條件的替代土地。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地交付給乙方，并確保土地符合流轉(zhuǎn)合同的約定條件。

6.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干涉。

6.4甲方應(yīng)按時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地或土地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2若甲方未按時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未收取費(fèi)用總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市（縣）人民法院訴訟解決。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)

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