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ai租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
一、租賃物的基本情況
1.1房屋地址:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋設(shè)施:_________________________
1.5房屋現(xiàn)狀:_________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣(大寫)__________元整(小寫)¥__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫)__________元整(小寫)¥__________元。
4.2退還條件:租賃期滿或乙方提前解除本合同,并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)后,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
5.3房屋維修:房屋出現(xiàn)故障或損壞時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、租賃合同的解除
6.1乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。
6.2甲方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得擅自拆除房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)。
6.3如出現(xiàn)以下情況,任何一方均有權(quán)解除本合同:
(1)甲方出售房屋,需提前__________日通知乙方;
(2)乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同;
(3)乙方違反本合同約定,造成甲方損失,甲方有權(quán)解除本合同。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋設(shè)施清單
3.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(房屋維護(hù)及管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),丙方同意承擔(dān)房屋的維護(hù)及管理工作,乙方同意租賃該房屋。為明確三方權(quán)利義務(wù),保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
一、租賃物的基本情況
1.1房屋地址:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋設(shè)施:_________________________
1.5房屋現(xiàn)狀:_________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣(大寫)__________元整(小寫)¥__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫)__________元整(小寫)¥__________元。
4.2退還條件:租賃期滿或乙方提前解除本合同,并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)后,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
5.3房屋維修:房屋出現(xiàn)故障或損壞時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方,丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、丙方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理工作,確保房屋及設(shè)施的正常使用。
6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋過(guò)程中可能存在的違規(guī)行為進(jìn)行制止,并要求乙方改正。
6.3丙方有權(quán)收取乙方因房屋使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括維修費(fèi)用、違約金等。
七、乙方責(zé)任與權(quán)利
7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋,并享有房屋內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。
7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金,并遵守房屋使用規(guī)定。
7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同的情況下,要求甲方退還押金。
八、違約責(zé)任及限制條款
8.1乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
8.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
8.3乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。
8.4丙方未按時(shí)維修房屋,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給乙方造成的損失。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意義及目的
11.1丙方作為房屋維護(hù)及管理方,負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維修,有助于甲方降低管理成本,提高房屋租賃質(zhì)量。
11.2丙方參與合同,有助于明確三方責(zé)任,保障甲方的權(quán)益,確保房屋租賃的順利進(jìn)行。
十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義
12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在明確甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益,保障甲方的利益。
12.2通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款,有助于甲方在租賃過(guò)程中占據(jù)有利地位,降低風(fēng)險(xiǎn)。
12.3通過(guò)增加乙方違約及限制條款,有助于規(guī)范乙方行為,確保甲方權(quán)益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(房屋中介及服務(wù)方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),丙方作為專業(yè)房屋中介及服務(wù)方,同意提供房屋租賃中介服務(wù),乙方同意租賃該房屋。為保障乙方的權(quán)益,明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
一、租賃物的基本情況
1.1房屋地址:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋設(shè)施:_________________________
1.5房屋現(xiàn)狀:_________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣(大寫)__________元整(小寫)¥__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫)__________元整(小寫)¥__________元。
4.2退還條件:租賃期滿或乙方提前解除本合同,并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)后,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋,并享有房屋內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。
5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。
5.3房屋維修:房屋出現(xiàn)故障或損壞時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、丙方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方作為房屋中介及服務(wù)方,負(fù)責(zé)提供房屋租賃中介服務(wù),包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看服務(wù)、合同簽訂等。
6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。
6.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況,確保合同條款得到執(zhí)行。
七、乙方責(zé)任與權(quán)利
7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋,并享有房屋內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。
7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金,并遵守房屋使用規(guī)定。
7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同的情況下,要求甲方退還押金。
七、甲方責(zé)任與權(quán)利
7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性,并負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)。
7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。
7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任及限制條款
8.1甲方未按時(shí)維修房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給乙方造成的損失。
8.2甲方在乙方租賃期間擅自提高租金,乙方有權(quán)解除本合同。
8.3乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義
11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方的合法權(quán)益,確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重。
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