員工房認(rèn)購合同范例

員工房認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，該房屋具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)將該房屋以認(rèn)購方式出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

二、認(rèn)購條件

1.乙方須一次性支付房屋認(rèn)購金人民幣________________元，甲方收到認(rèn)購金后，視為雙方認(rèn)購合同成立。

2.乙方在支付認(rèn)購金后，甲方須在五個工作日內(nèi)向乙方出具書面認(rèn)購確認(rèn)函。

3.乙方在簽署認(rèn)購合同后，須在五個工作日內(nèi)支付房屋總價款的________________%作為首付款，甲方收到首付款后，雙方簽訂正式房屋買賣合同。

4.乙方須在房屋交付前，按甲方要求辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、房屋交付

1.房屋交付時間：________________

2.房屋交付地點(diǎn)：________________

3.房屋交付條件：房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的交付條件。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未在約定時間內(nèi)向乙方交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________元。

b.甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定時間支付認(rèn)購金、首付款或房屋總價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。

b.乙方在簽訂認(rèn)購合同后，因自身原因解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，該房屋具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為房屋銷售代理機(jī)構(gòu)，為促成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于房屋展示、價格談判、合同起草等。

2.丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額為房屋總價款的________________%。

3.丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)終止代理服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、周邊配套設(shè)施等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋價格、交易時間等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不得泄露甲方商業(yè)機(jī)密。

4.甲方應(yīng)在房屋交易過程中積極配合丙方，按時提供相關(guān)文件和資料。

5.甲方應(yīng)在交易完成后支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.乙方有權(quán)在丙方的協(xié)調(diào)下，與甲方進(jìn)行價格談判。

3.乙方應(yīng)在甲方和丙方約定的時間內(nèi)支付認(rèn)購金、首付款和房屋總價款。

4.乙方應(yīng)在房屋交付前，按照甲方要求辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.乙方不得在交易過程中泄露甲方商業(yè)機(jī)密。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未在約定時間內(nèi)向乙方交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________元。

b.甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定時間支付認(rèn)購金、首付款或房屋總價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。

b.乙方在簽訂認(rèn)購合同后，因自身原因解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未在約定時間內(nèi)促成交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

b.丙方泄露甲方商業(yè)機(jī)密，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有房屋處置權(quán)，通過合同明確甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________的商鋪，該商鋪具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，丙方作為房屋租賃代理機(jī)構(gòu)，為促成租賃交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________

4.商鋪用途：________________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：________________

6.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：________________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U，包括但不限于商鋪展示、租賃談判、合同起草等。

2.丙方有權(quán)收取乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為商鋪年租金的________________%。

3.丙方在租賃過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)終止代理服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)、租賃條件、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)在丙方的協(xié)調(diào)下，與甲方進(jìn)行租賃談判，包括但不限于租金價格、租賃期限、裝修條件等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在租賃過程中提供專業(yè)建議和咨詢，以保障乙方利益。

4.乙方應(yīng)在丙方協(xié)助下，按時支付租金及租賃保證金。

5.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用商鋪。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)身份信息和商業(yè)計劃，以確保租賃用途的合法性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的良好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在乙方支付租金及保證金后，向乙方提供商鋪鑰匙及使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未在約定時間內(nèi)提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________元。

b.甲方未按約定條件提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定時間支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。

b.乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未在約定時間內(nèi)促成租賃交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

b.丙方泄露乙方商業(yè)機(jī)密，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效