買賣店面合同范例

買賣店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的店面出售給乙方，乙方愿意購買該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面用途：____________________

5.店面權(quán)屬：甲方擁有該店面的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出售的店面為合法、合規(guī)的房屋，并承擔(dān)因店面權(quán)屬、用途等方面引起的法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方應(yīng)保證所出售的店面不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟、仲裁等法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付價款，并取得該店面的所有權(quán)。

4.乙方在取得店面所有權(quán)后，有權(quán)對該店面進(jìn)行合法、合規(guī)的使用。

5.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用該店面進(jìn)行任何違法活動。

三、價款及支付方式

1.本合同約定的買賣價格為：人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整，支付方式為____________________。

4.甲方在收到乙方支付的定金及剩余價款后，應(yīng)將店面所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將店面交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到店面后____________________個工作日內(nèi)對店面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)店面存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的____________________%。

2.如乙方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面使用權(quán)證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的店面出售給乙方，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面用途：____________________

5.店面權(quán)屬：甲方擁有該店面的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價款，并在乙方支付全部價款后，將店面所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成店面驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，取得店面的使用權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守我國法律法規(guī)，不得利用該店面進(jìn)行任何違法活動。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付價款。

2.丙方在乙方未按約定支付價款時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并在乙方違約時，采取必要措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部價款后，取得店面的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，在甲方和丙方的監(jiān)督下進(jìn)行店面驗(yàn)收。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付價款，并在規(guī)定期限內(nèi)完成支付。

4.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用該店面進(jìn)行任何違法活動。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的____________________%。

2.如乙方在店面驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.如乙方在店面使用過程中違反我國法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于增強(qiáng)乙方的履約能力，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款，并在乙方支付全部價款后，將店面所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。甲方的權(quán)益得到充分保障，有助于維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易安全。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的店面出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面用途：____________________

5.店面權(quán)屬：甲方擁有該店面的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部價款后，取得店面的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，在甲方和丙方的監(jiān)督下進(jìn)行店面驗(yàn)收。

3.乙方有權(quán)在店面使用過程中，按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照本合同約定交付店面。

2.丙方在甲方未按約定交付店面時，有權(quán)代為交付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并在甲方違約時，采取必要措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付全部價款后，將店面所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證所出售的店面為合法、合規(guī)的房屋，并承擔(dān)因店面權(quán)屬、用途等方面引起的法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方應(yīng)保證所出售的店面不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟、仲裁等法律糾紛。

4.甲方應(yīng)在乙方提出要求時，協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的____________________%。

2.如甲方在店面交付過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方在店面交付后，因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具