家庭房租合同模板

家庭房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約____年。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.2租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)無息退還乙方已繳納的押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、房屋修繕及維修

5.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕及維修，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及水電費，費用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處及供水供電部門的規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃合同附件（如：水電費繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、押金及第三方責(zé)任

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按期支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失時，丙方有權(quán)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.3丙方支付賠償金后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、房屋修繕及維修

5.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕及維修，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及水電費，費用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處及供水供電部門的規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方的履約能力，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租金按時收取，房屋安全及合法權(quán)益不受侵害。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意承擔(dān)相應(yīng)的租賃費用，甲方同意出租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、押金及第三方責(zé)任

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方租賃期間，甲方不得隨意解除本合同，且在租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方押金及合理使用期間產(chǎn)生的費用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合租賃用途的要求。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、房屋修繕及維修

5.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕及維修，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及水電費，費用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處及供水供電部門的規(guī)定執(zhí)行。

七、乙方權(quán)益保障及甲方違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如因維修等特殊情況需進入，應(yīng)提前____小時通知乙方。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為