兄弟分割樓房合同模板

兄弟分割樓房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“涉案樓房”）的分割事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案樓房的現狀

1.涉案樓房面積為__________平方米，共__________層，樓號為__________號。

2.涉案樓房內設施齊全，包括但不限于：__________。

3.甲方享有涉案樓房的所有權，乙方享有涉案樓房的部分使用權。

二、分割方式及面積分配

1.經雙方協(xié)商，涉案樓房按以下方式進行分割：

（1）甲方享有涉案樓房第一層至__________層的所有權及使用權；

（2）乙方享有涉案樓房__________層至__________層的所有權及使用權。

2.分割后的面積分配如下：

（1）甲方享有涉案樓房總面積的__________%；

（2）乙方享有涉案樓房總面積的__________%。

三、分割過程中的費用承擔

1.涉案樓房分割過程中的測繪、設計、施工等費用由雙方按照各自享有的面積比例分擔。

2.分割過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由各自承擔。

四、分割后的權利義務

1.分割后的涉案樓房，甲方和乙方各自享有相應部分的所有權及使用權。

2.甲方和乙方應按照法律規(guī)定，各自承擔相應部分的責任和義務。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為__________元。

2.如因一方原因導致涉案樓房分割過程中出現安全事故，造成人身傷害或財產損失的，由責任方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.涉案樓房產權證明文件；

2.涉案樓房測繪報告；

3.分割方案及圖紙。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“涉案樓房”）的分割事宜，以及丙方參與分割過程中的責權利，達成如下協(xié)議：

一、涉案樓房的現狀

1.涉案樓房面積為__________平方米，共__________層，樓號為__________號。

2.涉案樓房內設施齊全，包括但不限于：__________。

3.甲方享有涉案樓房的所有權，乙方享有涉案樓房的部分使用權。

二、第三方丙方參與分割

1.丙方同意參與涉案樓房的分割，并對分割后的樓房享有__________層及以下的所有權及使用權。

2.丙方享有涉案樓房總面積的__________%。

三、分割方式及面積分配

1.涉案樓房按以下方式進行分割：

（1）甲方享有涉案樓房第一層至__________層的所有權及使用權；

（2）乙方享有涉案樓房__________層至__________層的所有權及使用權；

（3）丙方享有涉案樓房__________層及以下的所有權及使用權。

2.分割后的面積分配如下：

（1）甲方享有涉案樓房總面積的__________%；

（2）乙方享有涉案樓房總面積的__________%；

（3）丙方享有涉案樓房總面積的__________%。

四、分割過程中的費用承擔

1.涉案樓房分割過程中的測繪、設計、施工等費用由甲乙丙三方按照各自享有的面積比例分擔。

2.分割過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由各自承擔。

五、甲方的權益保障

1.甲方在分割過程中享有知情權、參與權、監(jiān)督權，并有權要求乙方和丙方提供相關資料和報告。

2.甲方對分割后的樓房享有獨立的所有權，不受乙方和丙方干涉。

六、乙方的責任及限制條款

1.乙方應積極配合甲方和丙方的分割工作，不得擅自改變涉案樓房的現狀。

2.乙方在分割過程中不得損害甲方和丙方的合法權益，否則承擔相應的法律責任。

3.乙方在分割后不得對甲方和丙方的合法權益造成妨礙，否則承擔相應的法律責任。

七、丙方的責權利

1.丙方在分割過程中享有知情權、參與權、監(jiān)督權，并有權要求甲方和乙方提供相關資料和報告。

2.丙方對分割后的樓房享有獨立的所有權，不受甲方和乙方干涉。

3.丙方在分割過程中應承擔相應的費用，并按照約定的時間節(jié)點支付。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為__________元。

2.如因一方原因導致涉案樓房分割過程中出現安全事故，造成人身傷害或財產損失的，由責任方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案樓房產權證明文件；

2.涉案樓房測繪報告；

3.分割方案及圖紙。

第三方丙方的介入，旨在平衡甲乙雙方的利益，確保分割過程的順利進行。甲方作為主導方，通過本合同明確了自己的權益保障，同時限制了乙方的違約行為。本合同的簽訂，旨在保障甲方的合法權益，確保分割后各方利益得到合理分配。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“涉案樓房”）的分割事宜，以及丁方參與分割過程中的責權利，達成如下協(xié)議：

一、涉案樓房的現狀

1.涉案樓房面積為__________平方米，共__________層，樓號為__________號。

2.涉案樓房內設施齊全，包括但不限于：__________。

3.乙方享有涉案樓房的所有權，甲方享有涉案樓房的部分使用權。

二、第三方丁方參與分割

1.丁方同意參與涉案樓房的分割，并對分割后的樓房享有__________層及以下的所有權及使用權。

2.丁方享有涉案樓房總面積的__________%。

三、分割方式及面積分配

1.涉案樓房按以下方式進行分割：

（1）乙方享有涉案樓房第一層至__________層的所有權及使用權；

（2）甲方享有涉案樓房__________層至__________層的所有權及使用權；

（3）丁方享有涉案樓房__________層及以下的所有權及使用權。

2.分割后的面積分配如下：

（1）乙方享有涉案樓房總面積的__________%；

（2）甲方享有涉案樓房總面積的__________%；

（3）丁方享有涉案樓房總面積的__________%。

四、分割過程中的費用承擔

1.涉案樓房分割過程中的測繪、設計、施工等費用由乙方和丁方按照各自享有的面積比例分擔。

2.分割過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由各自承擔。

五、乙方的權益保障

1.乙方在分割過程中享有知情權、參與權、監(jiān)督權，并有權要求甲方和丁方提供相關資料和報告。

2.乙方對分割后的樓房享有獨立的所有權，不受甲方和丁方干涉。

3.乙方有權要求甲方和丁方在分割過程中確保其權益不受損害。

六、甲方的責任及限制條款

1.甲方應積極配合乙方和丁方的分割工作，不得擅自改變涉案樓房的現狀。

2.甲方在分割過程中不得損害乙方和丁方的合法權益，否則承擔相應的法律責任。

3.甲方在分割后不得對乙方和丁方的合法權益造成妨礙，否則承擔相應的法律責任。

七、丁方的責權利

1.丁方在分割過程中享有知情權、參與權、監(jiān)督權，并有權要求甲方和乙方提供相關資料和報告。

2.丁方對分割后的樓房享有獨立的所有權，不受甲方和乙方干涉。

3.丁方在分割過程中應承擔相應的費用，并按照約定的時間節(jié)點支付。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為__________元。

2.如因一方原因導致涉案樓房分割過程中出現安全事故，造成人身傷害或財產損失的，由責任方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案樓房產權證明文件；

2.涉案樓房測繪報告；

3.分割方案及圖紙。