售樓處抵押合同范例

售樓處抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

一、賣(mài)方擁有位于________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________。

二、賣(mài)方為了籌集資金，愿意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)抵押給買(mǎi)方。

三、買(mǎi)方愿意接受賣(mài)方提供的抵押擔(dān)保，并同意與賣(mài)方簽訂本合同。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同所抵押的標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________。

第二條抵押物范圍

2.1抵押物的范圍包括：標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、相關(guān)權(quán)益等。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

第四條抵押期限

4.1抵押期限自本合同簽訂之日起至________________止。

第五條抵押物的保管

5.1乙方在抵押期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第六條抵押物的處分

6.1在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條抵押物的轉(zhuǎn)讓

7.1在抵押期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

第八條抵押物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后立即為標(biāo)的房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)提交乙方。

第九條抵押物的維修和保養(yǎng)

9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全和完好。

第十條抵押物的租金收入

10.1在抵押期限內(nèi)，標(biāo)的房產(chǎn)的租金收入歸乙方所有。

第十一條抵押物的清償

11.1甲方應(yīng)在本合同約定的抵押期限內(nèi)，按照約定的方式清償債務(wù)。

第十二條違約責(zé)任

12.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十四條合同生效

14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十五條合同附件

15.1本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）抵押物清單；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十六條其他約定

16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第十七條合同份數(shù)

17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押人”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押權(quán)人”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保人”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），該房地產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________。

二、甲方因籌集資金需要，愿意將其擁有的抵押物抵押給乙方。

三、丙方同意為甲方的抵押債務(wù)提供擔(dān)保，并同意與甲方、乙方簽訂本合同。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1本合同所抵押的抵押物位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________。

第二條抵押物價(jià)值及擔(dān)保范圍

2.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2丙方對(duì)本合同約定的抵押債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條抵押權(quán)人的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)時(shí)，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第四條丙方的權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式清償債務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第五條丙方的義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后立即向乙方提交擔(dān)保文件。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在抵押期間要求乙方提供合理的抵押物管理服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求乙方返還抵押物。

第七條甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后立即向乙方提供抵押物的相關(guān)文件。

7.2甲方應(yīng)按照約定的方式履行債務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如未按約定履行債務(wù)，丙方應(yīng)在乙方要求下，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條合同附件

11.1本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）抵押物清單；

（三）擔(dān)保文件；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第十三條合同份數(shù)

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更可靠的擔(dān)保，降低了甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障了乙方的權(quán)益。丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保使得乙方在甲方違約時(shí)，能夠及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，保障其債權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，確保了其在抵押期間對(duì)抵押物的權(quán)利。甲方通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保義務(wù)，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，降低了債務(wù)違約的風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方在合同中享有要求乙方提供抵押物管理服務(wù)和在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后返還抵押物的權(quán)利，使得甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款人”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保人”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

二、丙方同意為甲方的貸款債務(wù)提供擔(dān)保，并同意與甲方、乙方簽訂本合同。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

1.2貸款用途為_(kāi)_______________。

第二條貸款期限及利率

2.1貸款期限自本合同簽訂之日起至________________止。

2.2貸款利率為_(kāi)_______________，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第三條丙方的權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方行使抵押權(quán)或采取其他措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

第四條丙方的義務(wù)

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后立即向乙方提交擔(dān)保文件。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)借款人進(jìn)行貸后管理，包括但不限于監(jiān)督借款人資金使用情況。

5.2乙方有權(quán)在借款人違約時(shí)，要求借款人立即償還全部貸款本息。

5.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方返還擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)益。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限和利率向借款人提供貸款。

6.2乙方應(yīng)妥善保管丙方提交的擔(dān)保文件，并確保其保密性。

第七條借款人的權(quán)利

7.1借款人在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用貸款資金。

7.2借款人在貸款到期前，有權(quán)與乙方協(xié)商延期還款事宜。

第八條借款人的義務(wù)

8.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

8.2借款人應(yīng)按照約定用途使用貸款資金，不得挪用。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2借款人如未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)在乙方要求下，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十二條合同附件

12.1本合同附件如下：

（一）貸款合同；

（二）擔(dān)保文件；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第十四條合同份數(shù)

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，保障了其在