北京門面合同范例

北京門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于北京市________街道________號的門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的門面位于北京市________街道________號，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，用途為________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如甲方、乙方均無異議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣________元，共計(jì)人民幣________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，但乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

6.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3如雙方一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.1附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（2）租賃物平面圖

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）租賃物權(quán)屬證明

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于北京市________街道________號門面的租賃權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)管方及協(xié)助方，共同參與甲乙雙方簽訂的《北京門面租賃合同》（以下簡稱“主合同”）。鑒于甲乙雙方在租賃事宜上的合作意愿，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、第三方主體

1.1第三方為具有獨(dú)立法人資格的________公司，法定代表人為________，住所地為________。

1.2第三方在本協(xié)議中擔(dān)任監(jiān)管方及協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督主合同的履行，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

二、第三方權(quán)利

2.1第三方有權(quán)要求甲方提供主合同的副本及與本合同相關(guān)的其他文件。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況及租金支付憑證。

2.3第三方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守主合同約定。

2.4第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，通知甲方并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

三、第三方義務(wù)

3.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行監(jiān)管方及協(xié)助方的職責(zé)，確保主合同得到全面、有效的履行。

3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.3第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方提供必要的協(xié)助。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定支付租金，確保甲方獲得穩(wěn)定的租賃收入。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.4甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照主合同約定，提供符合乙方使用要求的租賃物。

5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，配合第三方履行監(jiān)管及協(xié)助職責(zé)。

5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向第三方提供相關(guān)信息及文件。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照主合同約定，使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書及維護(hù)保養(yǎng)指南。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照主合同約定，按時(shí)支付租金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.3乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，配合第三方履行監(jiān)管及協(xié)助職責(zé)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除主合同。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如第三方在履行監(jiān)管及協(xié)助職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保甲乙雙方在租賃事宜上的合法權(quán)益得到充分保障。

11.2第三方通過監(jiān)管及協(xié)助，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定本協(xié)議條款，保障其租賃權(quán)益，確保租賃收入的穩(wěn)定性。

12.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

第三方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為出租方，乙方（以下簡稱“乙方”）為承租方，鑒于乙方希望獲得位于北京市________街道________號的門面進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為合同監(jiān)管及爭議解決方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、第三方主體

1.1第三方為具有獨(dú)立法人資格的________公司，法定代表人為________，住所地為________。

1.2第三方在本協(xié)議中擔(dān)任合同監(jiān)管及爭議解決方，負(fù)責(zé)監(jiān)督主合同的履行，并在出現(xiàn)爭議時(shí)提供專業(yè)意見和調(diào)解服務(wù)。

二、第三方權(quán)利

2.1第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明及租賃合同等相關(guān)文件。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)資料和財(cái)務(wù)報(bào)表。

2.3第三方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同和本協(xié)議的約定。

三、第三方義務(wù)

3.1第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行合同監(jiān)管及爭議解決職責(zé)，確保合同的公正履行。

3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.3第三方應(yīng)在出現(xiàn)爭議時(shí)，提供中立、公正的調(diào)解服務(wù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定，提供符合使用要求的租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃合同約定的租金范圍內(nèi)，使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營。

4.4乙方有權(quán)在第三方監(jiān)管下，維護(hù)自身合法權(quán)益，包括租金支付、租賃物使用等。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.3乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定，合理使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照租賃合同約定，提供符合使用要求的租賃物。

7.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)。

7.3甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，向乙方提供必要的幫助和支持。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物或未進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方未按時(shí)支付租金或未合理使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出申請，由第三方進(jìn)行調(diào)解。

十、其他約定

10.1本協(xié)議與租賃合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具