商業(yè)街商鋪買賣合同模板

商業(yè)街商鋪買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于：

甲方系商鋪的合法所有權(quán)人，擁有商鋪的獨立使用權(quán)，現(xiàn)愿將商鋪出售給乙方；

乙方愿意購買甲方所擁有的商鋪，并愿意按本合同約定的條款購買該商鋪。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：__________________________

1.2商鋪地址：__________________________

1.3商鋪面積：__________________________平方米

1.4商鋪類型：__________________________

1.5商鋪配套設(shè)施：__________________________

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣____________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述買賣價格支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付商鋪。

3.2交付的商鋪應(yīng)滿足以下條件：

（1）商鋪已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（2）商鋪無任何法律糾紛；

（3）商鋪已具備正常使用條件；

（4）商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備齊全。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，由雙方按以下方式承擔：

（1）甲方應(yīng)承擔商鋪過戶登記等相關(guān)稅費；

（2）乙方應(yīng)承擔購置商鋪后產(chǎn)生的稅費。

4.2除本合同另有約定外，雙方應(yīng)依法承擔各自產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

5.4因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪配套設(shè)施清單

3.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于：

甲方系商鋪的合法所有權(quán)人，擁有商鋪的獨立使用權(quán)，現(xiàn)愿將商鋪出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)；

乙方愿意購買甲方所擁有的商鋪，并愿意按本合同約定的條款購買該商鋪；

丙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方的交易提供必要的服務(wù)和保障。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：__________________________

1.2商鋪地址：__________________________

1.3商鋪面積：__________________________平方米

1.4商鋪類型：__________________________

1.5商鋪配套設(shè)施：__________________________

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣____________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述買賣價格支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、丙方職責與權(quán)益

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶登記手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.3丙方有權(quán)收取丙方服務(wù)費，具體金額為人民幣____________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

3.4丙方在提供服務(wù)的全過程，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理商鋪過戶登記手續(xù)，并確保交易順利進行。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在提供服務(wù)的全過程中，對商鋪產(chǎn)權(quán)及交易過程進行監(jiān)管。

4.4甲方有權(quán)對乙方及丙方違反本合同的行為進行追責。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在提供服務(wù)的全過程中，確保交易安全、合規(guī)。

5.3乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并保證支付款項的真實性、合法性。

5.4乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理商鋪過戶登記手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

6.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

6.4丙方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進行。

2.第三方在交易過程中起到監(jiān)管作用，避免交易風險。

3.第三方提供專業(yè)服務(wù)，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對交易過程進行監(jiān)管，確保自身權(quán)益不受損害。

2.甲方通過主導交易，提高交易效率，降低交易成本。

3.甲方在交易過程中，有權(quán)對乙方及丙方進行追責，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于：

甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，現(xiàn)愿將商鋪出售給乙方；

乙方有意購買該商鋪，并希望丙方作為第三方擔保及咨詢服務(wù)機構(gòu)，為交易提供專業(yè)保障；

丙方同意作為第三方擔保及咨詢服務(wù)機構(gòu)，協(xié)助雙方完成交易，并保障交易安全、合規(guī)。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，確保交易順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：__________________________

1.2商鋪地址：__________________________

1.3商鋪面積：__________________________平方米

1.4商鋪類型：__________________________

1.5商鋪配套設(shè)施：__________________________

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣____________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述買賣價格支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、丙方職責與權(quán)益

3.1丙方作為第三方擔保及咨詢服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對商鋪產(chǎn)權(quán)進行審核，確保無法律糾紛。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易過程中的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、合同簽訂、款項支付等。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保交易合規(guī)、安全。

3.4丙方有權(quán)收取丙方服務(wù)費，具體金額為人民幣____________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

3.5丙方在提供服務(wù)的全過程，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間交付商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保交易順利進行。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中對商鋪產(chǎn)權(quán)進行監(jiān)管，確保無法律糾紛。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督，防止違約行為發(fā)生。

4.5乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.6乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供風險提示，確保交易安全。

4.7乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)交接、裝修指導等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付商鋪，確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合丙方對商鋪產(chǎn)權(quán)進行審核，確保交易合規(guī)。

5.3甲方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的所有手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護交易安全、合規(guī)。

5.5甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

6.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

6.4丙方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買受方，希望通過丙方的介