安保合同模板物業(yè)

安保合同模板物業(yè)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安保巡邏工作，確保區(qū)域內(nèi)公共秩序和安全。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)外來(lái)人員進(jìn)行登記、詢(xún)問(wèn)，確保區(qū)域內(nèi)人員安全。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保區(qū)域內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月安保服務(wù)費(fèi)用。

3.3支付方式：甲方將安保服務(wù)費(fèi)用直接支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的安保服務(wù)義務(wù)；

（2）要求乙方按照本合同約定提供安保服務(wù)；

（3）要求乙方對(duì)違反本合同約定的行為進(jìn)行處理；

（4）要求乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方履行安保服務(wù)所需的必要條件，如辦公場(chǎng)所、通信設(shè)備等；

（3）對(duì)乙方履行安保服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持；

（4）對(duì)乙方在履行安保服務(wù)過(guò)程中受到的人身傷害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供履行安保服務(wù)所需的必要條件；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行追究。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供安保服務(wù)；

（2）確保安保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對(duì)在履行安保服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行合理補(bǔ)償；

（4）對(duì)在履行安保服務(wù)過(guò)程中受到的人身傷害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為欠款金額的__________%。

5.3乙方未按照本合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月安保服務(wù)費(fèi)用的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

3.乙方安保人員名單及資質(zhì)證明；

4.乙方提供的其他相關(guān)材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）提供安保服務(wù)，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為安保服務(wù)的協(xié)調(diào)和管理主體。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安保巡邏工作，確保區(qū)域內(nèi)公共秩序和安全。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)外來(lái)人員進(jìn)行登記、詢(xún)問(wèn)，確保區(qū)域內(nèi)人員安全。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保區(qū)域內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為安保服務(wù)的協(xié)調(diào)和管理主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行安保服務(wù)義務(wù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的糾紛。

2.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保工作進(jìn)行日常管理，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月安保服務(wù)費(fèi)用。

4.3支付方式：甲方將安保服務(wù)費(fèi)用直接支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求丙方對(duì)乙方提供的安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估；

（2）要求丙方對(duì)乙方在履行安保服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理；

（3）要求丙方對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行追究；

（4）要求丙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方履行安保服務(wù)所需的必要條件，如辦公場(chǎng)所、通信設(shè)備等；

（3）對(duì)丙方在履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持；

（4）對(duì)丙方在履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)過(guò)程中受到的人身傷害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供履行安保服務(wù)所需的必要條件；

（3）要求甲方對(duì)乙方在履行安保服務(wù)過(guò)程中受到的人身傷害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供安保服務(wù)；

（2）確保安保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對(duì)在履行安保服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行合理補(bǔ)償；

（4）對(duì)在履行安保服務(wù)過(guò)程中受到的人身傷害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照本合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為欠款金額的__________%。

7.3乙方未按照本合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月安保服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.4乙方在履行安保服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.5乙方在履行安保服務(wù)過(guò)程中，不得擅自改變安保方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙丙三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

3.乙方安保人員名單及資質(zhì)證明；

4.丙方資質(zhì)證明及授權(quán)書(shū)；

5.乙方提供的其他相關(guān)材料。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為協(xié)調(diào)和管理主體，可以確保安保服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和高效性。

2.丙方作為第三方，可以客觀(guān)公正地評(píng)估安保服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方可以協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的糾紛，降低雙方矛盾。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，有權(quán)對(duì)安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保業(yè)主權(quán)益。

2.通過(guò)甲方主導(dǎo)，可以確保安保服務(wù)的質(zhì)量和安全，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

3.甲方主導(dǎo)有利于提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主滿(mǎn)意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為專(zhuān)業(yè)的安保服務(wù)提供商，為甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）提供物業(yè)管理區(qū)域的安保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保安保服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管和糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安保巡邏工作，確保區(qū)域內(nèi)公共秩序和安全。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)外來(lái)人員進(jìn)行登記、詢(xún)問(wèn)，確保區(qū)域內(nèi)人員安全。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保區(qū)域內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管和糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行安保服務(wù)義務(wù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3丙方負(fù)責(zé)調(diào)解乙方與甲方之間的糾紛。

2.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保工作進(jìn)行日常管理，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月安保服務(wù)費(fèi)用。

4.3支付方式：甲方將安保服務(wù)費(fèi)用直接支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供履行安保服務(wù)所需的必要條件，如辦公場(chǎng)所、通信設(shè)備等；

（3）要求甲方對(duì)乙方在履行安保服務(wù)過(guò)程中受到的人身傷害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）在服務(wù)質(zhì)量得到甲方認(rèn)可的情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供安保服務(wù)；

（2）確保安保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對(duì)在履行安保服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行合理補(bǔ)償；

（4）對(duì)在履行安保服務(wù)過(guò)程中受到的人身傷害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行安保服務(wù)義務(wù)；

（2）要求乙方按照本合同約定提供安保服務(wù)；

（3）要求乙方對(duì)違反本合同約定的行為進(jìn)行處理；

（4）要求乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方履行安保服務(wù)所需的必要條件；

（3）對(duì)丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持；

（4）對(duì)丙方在履行調(diào)解職責(zé)過(guò)程中受到的人身傷害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照本合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為欠款金額的__________%。

7.3乙方未按照本合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月安保服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.4乙方在履行安保服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.5乙方在履行安保服務(wù)過(guò)程中，不得擅自改變安保方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為安保服務(wù)的專(zhuān)業(yè)提供商，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保