農(nóng)村養(yǎng)殖房出售合同模板

農(nóng)村養(yǎng)殖房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村養(yǎng)殖房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)；

二、買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將位于____________________的農(nóng)村養(yǎng)殖房出售給買受方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________；

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

4.房產(chǎn)用途：____________________；

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部房款給出賣方；

3.支付方式：____________________。

三、交付及驗收

1.出賣方應在買受方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方；

2.買受方應在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收；

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)與出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買受方支付____________________元違約金；

2.如買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付____________________元違約金；

3.如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村養(yǎng)殖房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)；

二、買受方有意購買該房產(chǎn)，但由于資金原因，無法一次性支付全部房款；

三、擔保方同意為買受方的房款支付提供擔保；

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將位于____________________的農(nóng)村養(yǎng)殖房出售給買受方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________；

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

4.房產(chǎn)用途：____________________；

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首期房款人民幣____________________元；

3.剩余房款人民幣____________________元，由擔保方提供擔保，買受方應在____________________個工作日內(nèi)支付；

4.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同的履行承擔連帶保證責任；

2.擔保方應在買受方未按約定支付剩余房款時，在____________________個工作日內(nèi)代為支付；

3.擔保方有權(quán)要求買受方提供反擔保，買受方應予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，買受方和擔保方均無權(quán)擅自處分；

2.甲方有權(quán)要求買受方在支付首期房款后，按照合同約定時間支付剩余房款；

3.甲方有權(quán)要求擔保方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助；

4.甲方有權(quán)在買受方違約時，要求買受方或擔保方承擔違約責任。

五、乙方及擔保方責任與義務

1.買受方應在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)支付首期房款；

2.買受方應在支付首期房款后____________________個工作日內(nèi)支付剩余房款；

3.買受方應按照合同約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

4.買受方在支付房款過程中如有違約，應向甲方支付____________________元違約金；

5.擔保方應按照本合同約定履行擔保義務，如有違約，應向甲方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）擔保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，確保交易安全，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于通過引入擔保方，降低交易風險，確保交易順利進行，并在乙方違約時，有擔保方作為保障，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村土地及地上建筑物（以下簡稱“該土地及建筑物”）的所有權(quán)；

二、買受方有意購買該土地及建筑物，但由于資金不足，無法一次性支付全部價款；

三、融資方同意為買受方的資金需求提供融資服務；

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將位于____________________的農(nóng)村土地及地上建筑物出售給買受方，該土地及建筑物的具體情況如下：

1.土地證號：____________________；

2.土地面積：____________________平方米；

3.建筑物面積：____________________平方米；

4.土地及建筑物用途：____________________；

5.土地及建筑物現(xiàn)狀：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.該土地及建筑物的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元；

3.剩余價款人民幣____________________元，由融資方提供融資支持，買受方應在融資到位后____________________個工作日內(nèi)支付；

4.支付方式：____________________。

三、融資方責任

1.融資方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，為買受方提供足額融資；

2.融資方有權(quán)要求買受方提供抵押物或其他擔保措施，以確保融資安全；

3.融資方有權(quán)在買受方違約時，采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方享有該土地及建筑物的購買權(quán)，出賣方和融資方均無權(quán)擅自解除合同；

2.買受方有權(quán)在支付首期款后，按照合同約定時間獲得融資支持；

3.買受方有權(quán)在融資到位后，按照合同約定時間支付剩余價款；

4.買受方在支付過程中如有違約，應向融資方支付____________________元違約金；

5.買受方有權(quán)在出賣方違約時，要求出賣方承擔違約責任。

五、甲方責任與義務

1.出賣方應在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，配合買受方辦理土地及建筑物的過戶手續(xù)；

2.出賣方應在買受方支付首期款后，提供必要的配合，確保融資方能夠順利提供融資服務；

3.出賣方在買受方支付剩余價款前，應保持土地及建筑物的現(xiàn)狀不變；

4.出賣方在買受方違約時，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

3.附件：

（1）土地證復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________