2024年度電梯維修保養(yǎng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍2.2保養(yǎng)頻率及時(shí)間2.3維修響應(yīng)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2付款方式及時(shí)間3.3額外費(fèi)用及計(jì)算方式第四條維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1日常保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第五條合同的有效期5.1合同起始日期5.2合同終止日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的履行第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的沖突處理第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的地址及時(shí)間第十四條其他條款14.1合同的完整性14.2合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××電梯維修保養(yǎng)有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3電梯的定義：本合同所稱電梯，是指安裝在甲方建筑物內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的各類電梯，包括乘客電梯、貨梯、無機(jī)房電梯等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍：包括電梯的日常保養(yǎng)、定期檢查、故障維修、部件更換等。2.2保養(yǎng)頻率及時(shí)間：乙方應(yīng)按照電梯的使用頻率和甲方要求，制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃，確保電梯的正常運(yùn)行。日常保養(yǎng)至少每月進(jìn)行一次，重大節(jié)假日或特殊情況下，乙方應(yīng)增加保養(yǎng)次數(shù)。2.3維修響應(yīng)時(shí)間：自接到甲方報(bào)修電話起，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并盡快安排維修人員上門處理。對(duì)于緊急故障，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)電梯的型號(hào)、數(shù)量、使用年限以及保養(yǎng)內(nèi)容等因素，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。付款周期為每三個(gè)月一次，甲方應(yīng)在付款周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3額外費(fèi)用及計(jì)算方式：如甲方要求乙方超出合同約定的服務(wù)范圍進(jìn)行維修或提供其他服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方收取額外費(fèi)用。額外費(fèi)用的計(jì)算方式詳見附件二。第四條維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1日常保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不僅限于：檢查電梯的各項(xiàng)功能，清潔電梯內(nèi)部和外部，潤(rùn)滑電梯的運(yùn)動(dòng)部件，檢查電梯的電路系統(tǒng)等。4.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對(duì)電梯的維修工作進(jìn)行全面檢查，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。維修內(nèi)容包括但不僅限于：更換損壞的電梯部件，修復(fù)電梯的故障，調(diào)整電梯的各項(xiàng)參數(shù)等。4.3安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期安全檢驗(yàn)。安全檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不僅限于：檢查電梯的安全裝置，測(cè)試電梯的制動(dòng)系統(tǒng)，檢查電梯的懸掛系統(tǒng)等。第五條合同的有效期5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2025年12月31日第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的1%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為×××市×××人民法院。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等條款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面回復(fù)，同意或不同意變更請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面回復(fù)。甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方合同解除前的服務(wù)費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密信息的定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密責(zé)任的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，可以部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件：合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立等變更事宜，本合同由繼承其權(quán)利和義務(wù)的新主體繼續(xù)履行。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及解決合同爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)的沖突處理：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知采用電子郵件、郵寄或直接送達(dá)等方式。13.2送達(dá)的地址及時(shí)間：甲乙雙方的送達(dá)地址及時(shí)間為合同中約定的地址和聯(lián)系方式。通知自送達(dá)之日起視為已收到。第十四條其他條款14.1合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、維修配件供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在電梯維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，除甲方和乙方外，其他第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)或商品的行為。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方應(yīng)事先書面通知乙方，明確第三方的介入事項(xiàng)、范圍和職責(zé)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，與第三方進(jìn)行溝通，并確保第三方按照本合同的要求提供服務(wù)或商品。2.3第三方介入前，需向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備提供服務(wù)或商品的能力。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)或商品的責(zé)任，確保其行為符合法律法規(guī)和本合同的要求。3.2第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，甲方和乙方不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律后果，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更或解除的理由。5.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)，與第三方進(jìn)行溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行變更或解除。5.3第三方如不同意變更或解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方如違反本合同或甲方和乙方的要求，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方均有權(quán)終止第三方介入，并追究其違約責(zé)任。6.3第三方如因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露合同相關(guān)信息。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律法規(guī)的適用和沖突處理8.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入的合同繼承和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十條通知與送達(dá)10.1第三方與甲方和乙方之間的通知與送達(dá)，參照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1第三方介入的合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式附件二：額外費(fèi)用及計(jì)算方式附件三：電梯型號(hào)、數(shù)量及保養(yǎng)內(nèi)容列表附件四：保密信息范圍及保密責(zé)任履行細(xì)則附件五：第三方介入服務(wù)范圍及責(zé)任限額附件六：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：合同變更和解除的條件及程序附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：法律法規(guī)適用及沖突處理附件十：通知與送達(dá)方式附件十一：合同繼承和轉(zhuǎn)讓規(guī)定附件十二：合同修改和補(bǔ)充規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。3.乙方提供的維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入服務(wù)未滿足合同要求。5.第三方違反保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的1%。2.違約方如因故意或過失導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方如不同意變更或解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。如乙方提供的維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金，通常為本合同服務(wù)費(fèi)用的1%。3.保密信息：指本合同涉及的雙方商業(yè)秘密