美術(shù)用品倉庫租賃協(xié)議

美術(shù)用品倉庫租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有美術(shù)用品倉庫的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該倉庫用于存放美術(shù)用品，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用倉庫，確保倉庫安全。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，但不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫內(nèi)物品安全，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)保證倉庫的基本安全設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е聜}庫安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離倉庫，支付應(yīng)付租金、滯納金及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美術(shù)用品倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃期滿后的物品清單7.損壞物品修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離倉庫，支付應(yīng)付租金、滯納金及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離倉庫。4.甲方未按約定保證倉庫的基本安全設(shè)施正常使用，導(dǎo)致安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有美術(shù)用品倉庫出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃美術(shù)用品倉庫的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按應(yīng)付租金的一定比例計(jì)算的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的倉庫設(shè)施，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還已支付的租金。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，甲方有權(quán)收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求搬離倉庫。3.倉庫使用違法活動(dòng)：乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離倉庫。4.安全事故：如因甲方原因?qū)е聜}庫安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美術(shù)用品店或工作室租賃倉庫用于存放美術(shù)用品