航空產(chǎn)業(yè)園二手房產(chǎn)樣本

航空產(chǎn)業(yè)園二手房產(chǎn)樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________________，乙方已充分了解并同意購買。二、交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.交易價(jià)格支付憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)2.甲方未按約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.乙方未按約定時(shí)間支付房款4.乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于航空產(chǎn)業(yè)園的二手房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的購買房產(chǎn)的價(jià)格。3.交付：指甲方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同交易價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付房款的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)未能配合辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為購買方，愿意