2024建筑單包工合同范文

?合同編號：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，愿意聘請乙方承擔(dān)該工程項目的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格2.1本合同工程項目的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包括施工過程中所需的一切材料、人工、設(shè)備、工具、運輸、保險、稅費等費用。2.3合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第三條合同工期3.1工程預(yù)計開工日期：__________年__________月__________日。3.2工程預(yù)計竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、返工等費用。第五條付款方式5.1本合同采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）開工前支付__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付__________%；（3）工程驗收合格后支付__________%；（4）剩余__________%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。6.2乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的合法身份：確保甲方為工程項目的合法業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的合法承包商。解決辦法：核實雙方提供的證件和資質(zhì)文件。2.注意工程項目的范圍和內(nèi)容：明確工程項目的具體范圍、內(nèi)容和要求。解決辦法：詳細(xì)列明工程項目的名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模等。3.注意合同價格的明確性：確保合同價格準(zhǔn)確、明確，不含任何模糊不清的內(nèi)容。解決辦法：詳細(xì)列明合同價格，包括材料、人工、設(shè)備等費用的明細(xì)。4.注意合同工期的合理性：確保工期的設(shè)定合理，避免因工期過長或過短導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：根據(jù)工程項目的實際情況合理設(shè)定工期。5.注意工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。解決辦法：參照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.注意付款方式的合理性：確保付款方式合理，避免因付款進(jìn)度導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)列明付款進(jìn)度和付款方式，確保雙方權(quán)益。7.注意違約責(zé)任的具體性：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和解決辦法。解決辦法：詳細(xì)列明違約責(zé)任，包括違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。8.注意爭議解決的方式：確保爭議解決方式合理、有效。解決辦法：約定友好協(xié)商解決爭議的方式，或約定訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的雇主，即工程項目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的承包商，即承擔(dān)工程項目施工任務(wù)的單位或個人。3.工程項目：指合同中約定的施工對象，包括工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模等。4.合同價格：指雙方約定的工程項目的總價款，包括材料、人工、設(shè)備等費用的總和。5.工期：指合同約定的工程項目的施工時間，包括開工日期和竣工日期。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程項目的質(zhì)量要求，包括工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)等。7.付款方式：指雙方約定的支付合同價格的方式，包括付款進(jìn)度和付款金額等。8.違約責(zé)任：指合同各方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。9.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括友好協(xié)商解決和訴訟解決等。應(yīng)用場合：1.建筑工程項目：適用于各類建筑工程項目的中標(biāo)單位與業(yè)主之間簽訂的施工合同。2.裝修工程項目：適用于住宅、商業(yè)、辦公等場所的裝修工程合同。3.土木工程項目：適用于道路、橋梁、隧道、港口等土木工程項目的施工合同。4.安裝工程項目：適用于各類設(shè)備、系統(tǒng)（如空調(diào)、電梯、消防等）的安裝工程合同。5.維修工程項目：適用于各類建筑、設(shè)備設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)合同。補充條款：1.專用條款：根據(jù)工程項目的特殊要求，雙方可協(xié)商增加的特定條款。2.技術(shù)條款：詳細(xì)描述工程項目所涉及的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等。3.安全條款：明確施工過程中的安全要求、防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。4.環(huán)保條款：規(guī)定施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求、廢棄物處理方式等。5.保險條款：約定雙方應(yīng)購買的保險類型、保險責(zé)任、保險費用等。附件列表：1.工程項目的相關(guān)文件：如設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等。2.雙方的企業(yè)資質(zhì)證書：如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.施工合同的審批文件：如政府部門