2024年建筑項(xiàng)目完善協(xié)議范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目完善協(xié)議范例本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二條工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程完善內(nèi)容3.1完善項(xiàng)目列表3.2完善標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3完善時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條工程質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修范圍4.2質(zhì)量保修期限4.3質(zhì)量保修責(zé)任第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條工程進(jìn)度與支付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2付款條件與方式6.3進(jìn)度款支付比例第七條合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行要求7.2違約情形7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義（1）工程：指本合同約定的建筑項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）甲方：指合同約定的委托方，負(fù)責(zé)工程的發(fā)包和支付工程款項(xiàng)。（3）乙方：指合同約定的承包方，負(fù)責(zé)工程的實(shí)施和完成。（4）工程完善：指根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行的修改、加固、維修、調(diào)試等工作，以滿足合同約定的質(zhì)量、功能和安全要求。1.2術(shù)語(yǔ)（1）竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程進(jìn)行的全面檢查和評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量、功能和安全要求。（2）工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃完成的程度。（3）質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，按照合同約定承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。（4）工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整。第二條工程概況2.1工程簡(jiǎn)介本工程為（工程名稱），位于（工程地點(diǎn)），主要包括（工程內(nèi)容簡(jiǎn)要描述）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于（詳細(xì)地址），占地面積約為（占地面積），建筑面積約為（建筑面積）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為（工程等級(jí)），主要包括（主要建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施）。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣（金額），其中建筑安裝工程費(fèi)為人民幣（金額），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為人民幣（金額）。第三條工程完善內(nèi)容3.1完善項(xiàng)目列表（列舉工程完善的具體項(xiàng)目，如加固、維修、改造等）3.2完善標(biāo)準(zhǔn)與要求工程完善應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量、功能和安全要求。3.3完善時(shí)間節(jié)點(diǎn)工程完善的時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（列舉工程完善的時(shí)間節(jié)點(diǎn)）第四條工程質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修范圍乙方對(duì)工程的質(zhì)量保修范圍包括：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）設(shè)備及其安裝工程。4.2質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限為（保修期限），自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3質(zhì)量保修責(zé)任乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第五條工程變更5.1變更條件（1）甲方需求變更；（2）設(shè)計(jì)變更；（3）法律法規(guī)變化；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更。5.2變更程序（1）甲方提出變更需求，并提供變更說(shuō)明；（2）乙方根據(jù)變更需求，提出變更方案；（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等；（4）雙方簽訂變更協(xié)議，并進(jìn)行備案。5.3變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行結(jié)算。第六條工程進(jìn)度與支付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.2付款條件與方式付款條件：按照工程進(jìn)度和質(zhì)量合格情況，甲方按照合同約定的比例支付工程款項(xiàng)。付款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。6.3進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例為：（比例），按月度進(jìn)行支付。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求，完成工程的實(shí)施和交付。7.2違約情形（1）乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求履行合同的；（2）乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方拖延履行、不履行或者不完全履行合同的；（4）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的；（5）其他違反合同約定的行為。7.3違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期本合同于（年月日）由雙方簽字蓋章。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：（1）……（2）……（3）……第十四條合同附件14.1附件列表（列舉合同附件，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等）14.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并影響合同的實(shí)施，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程進(jìn)度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求及職責(zé)范圍。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.3第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)就其違約行為造成的損失向甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同金額的（百分比）；（2）第三方應(yīng)就其侵權(quán)行為造成的損失向甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同金額的（百分比）；（3）第三方應(yīng)就其違反合同約定產(chǎn)生的損失向甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同金額的（百分比）。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲方發(fā)生直接關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，如與乙方發(fā)生直接關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲方、乙方關(guān)系的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲方和乙方的利益，第三方應(yīng)保持中立，公正處理；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲方和乙方的利益沖突，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并由甲方和乙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.2解除條件合同履行過(guò)程中，如需解除第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1違約行為第三方在履行合同過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的有效性8.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的生效第三方介入自第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書(shū)附件2：設(shè)計(jì)文件附件3：施工圖紙附件4：技術(shù)規(guī)范附件5：工程量清單附件6：工程預(yù)算附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃附件8：質(zhì)量保修書(shū)附件9：變更協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式附件11：保密協(xié)議附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件14：結(jié)算報(bào)告附件1：合同協(xié)議書(shū)本附件為合同的主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等內(nèi)容。附件2：設(shè)計(jì)文件本附件包含了工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更等設(shè)計(jì)相關(guān)文件。附件3：施工圖紙本附件包含了工程的施工圖紙、施工說(shuō)明、施工變更等施工相關(guān)文件。附件4：技術(shù)規(guī)范本附件包含了工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。附件5：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程所需的材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容。附件6：工程預(yù)算本附件詳細(xì)列出了工程的預(yù)算，包括工程總金額、各部分費(fèi)用等。附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段完成時(shí)間等。附件8：質(zhì)量保修書(shū)本附件明確了工程的質(zhì)量保修范圍、期限及保修責(zé)任等內(nèi)容。附件9：變更協(xié)議本附件用于記錄工程變更的相關(guān)內(nèi)容，包括變更項(xiàng)目、變更原因、變更費(fèi)用等。附件10：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為所產(chǎn)生的違約金。附件11：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方的選擇、職責(zé)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件13：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件用于記錄工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容，包括工程質(zhì)量、功能、安全等方面的評(píng)估。附件14：結(jié)算報(bào)告本附件用于記錄工程的結(jié)算情況，包括工程總金額、各部分費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求履行合同；2.乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方拖延履行、不履行或者不完全履行合同；4.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)；5.第三方未按照合同約定的職責(zé)范圍提供服務(wù)；6.第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金；2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.支付進(jìn)度款：按照合同約定的比例支付進(jìn)度款；4.質(zhì)量保修：按照合同約定的質(zhì)量保修范圍和期限承擔(dān)保修責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致甲方損失了一定的經(jīng)濟(jì)效益，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指合同約定的委托方