房屋建筑施工合同調(diào)解

房屋建筑施工合同調(diào)解合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋建筑施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。1.4工程工期：自雙方簽訂本合同之日起，預(yù)計(jì)____個(gè)月完成全部施工內(nèi)容。具體工期以乙方實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。二、工程價(jià)款2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款。具體付款節(jié)點(diǎn)及付款比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程進(jìn)度款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程進(jìn)度款的____%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。三、施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及施工所需的相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。4.3工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方予以配合。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑施工圖紙2.施工要求及相關(guān)規(guī)范3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.付款節(jié)點(diǎn)及付款比例說(shuō)明5.工程保修條款6.違約金計(jì)算公式7.法院訴訟申請(qǐng)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供施工場(chǎng)地、施工條件及施工所需手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照施工圖紙、施工要求施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑施工合同：雙方約定乙方為甲方完成房屋建筑施工任務(wù)的合同。2.工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。3.工程保修：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：甲方組織相關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付進(jìn)度款，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并確保工程按時(shí)完成。3.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工、維修，并支付甲方相應(yīng)的違約金。4.甲方未提供施工場(chǎng)地、施工條件及施工所需手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，如甲方不履行，乙方可依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要對(duì)房屋進(jìn)行翻新、擴(kuò)建等施工。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)。3.雙方就施工圖紙、施工要求、工程工期、工程價(jià)款等進(jìn)行協(xié)商一致，簽訂