物業(yè)公司個(gè)人車位租賃合同

物業(yè)公司個(gè)人車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)公司管理下的個(gè)人車位租賃給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的__________（車位號(hào)）個(gè)人車位租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的實(shí)際維修費(fèi)用賠償。三、使用及管理3.1乙方僅限于本人及家庭成員使用該車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方使用。3.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理人員的管理。3.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得占用公共通道、消防通道等。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保車位的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)及事故處理5.1乙方應(yīng)自行辦理車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2在租賃期間，如發(fā)生交通事故或其他意外事件導(dǎo)致車位及車輛損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂，不存在任何法律上的瑕疵或無效情形。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位所有權(quán)證明文件4.車位平面圖5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方物業(yè)公司管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提前解除合同未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約：未按約定支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車位給第三方使用在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或占用公共通道三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，作為違約責(zé)任。4.滯納金：逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，按應(yīng)付金額一定比例計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金。收取滯納金，直至租金付清。2.乙方損壞車位：要求乙方按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。協(xié)調(diào)物業(yè)公司進(jìn)行維修。3.甲方提前解除合同：支付違約金給乙方。重新尋找合適的車位供乙方使用。4.發(fā)生交通事故或其他意外事件：及時(shí)報(bào)警并通知保險(xiǎn)公司。按