冷鏈倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本

冷鏈倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有冷鏈倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的冷鏈倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：____________________1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于____________（填寫(xiě)租賃用途）。4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險(xiǎn)物品。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施維修。5.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起__日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條提前解除合同7.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃合同解除協(xié)議6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供合同約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施未能按時(shí)維修倉(cāng)庫(kù)設(shè)施未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按合同約定使用倉(cāng)庫(kù)未按時(shí)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款，違約行為由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任違約方需支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不完善：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換設(shè)施。2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間及方式履行租金支付義務(wù)。3.租賃用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方書(shū)面同意。4.保險(xiǎn)未辦理：按合同約定辦理保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1