學(xué)校辦公室租賃合同

學(xué)校辦公室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租用的租賃標(biāo)的主要用途為_(kāi)_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全穩(wěn)定。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學(xué)校辦公室租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明4.押金收據(jù)5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞。4.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致甲方損失。5.甲乙雙方未按照約定提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指甲方，擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的學(xué)校辦公室。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。2.租賃標(biāo)的有損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，并通知乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如乙方未按要求承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定提供租賃標(biāo)的；如甲方無(wú)法提供租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。4.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失；如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景