個人場地租賃合同：影視制作基地

個人場地租賃合同：影視制作基地合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.2乙方向甲方承租場地的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為：__________。四、租賃場地的交付及維修4.1甲方應在租賃期限開始之日起__________個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2交付時，甲乙雙方應對租賃場地進行現(xiàn)場驗收，填寫《場地驗收表》（附件一），確認場地的現(xiàn)狀。4.3租賃期間，租賃場地及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、乙方義務5.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃場地及附屬設施，防止丟失、損壞。5.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、甲方權(quán)利與義務6.1甲方應保證租賃場地的合法性，不得擅自改變場地性質(zhì)，確保乙方正常使用。6.2甲方應按照約定提供租賃場地及相關(guān)設施，確保其正常使用。6.3甲方應在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付租賃場地。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《場地驗收表》一、附件列表：1.《場地驗收表》二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。3.甲乙雙方未嚴格按照本合同約定履行各自義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃場地：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。3.甲乙