娛樂(lè)黃金屋租賃合同

娛樂(lè)黃金屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有娛樂(lè)黃金屋的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方娛樂(lè)黃金屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的娛樂(lè)黃金屋，包括但不限于游戲設(shè)備、配件、設(shè)施及相關(guān)用品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物退還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)租賃物無(wú)損壞、無(wú)缺失后，退還乙方已支付的押金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全、完整。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期間，如遇租賃物損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或安全隱患的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.娛樂(lè)黃金屋租賃合同2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單3.租賃物評(píng)估價(jià)值證明4.租金支付記錄5.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：違約金為應(yīng)付租金的10%，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用和保管租賃物：違約金為人民幣1000元，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用：違約金為人民幣2000元，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按甲方要求維修或更換租賃物：違約金為維修或更換費(fèi)用的一倍，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的甲方所有的娛樂(lè)黃金屋，包括但不限于游戲設(shè)備、配件、設(shè)施及相關(guān)用品。2.租金：指乙方按本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍延遲支付，可以依法解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。2.租賃物損壞或故障：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供租賃物給第三方使用：甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。4.租賃物使用不當(dāng)：甲方可以要求乙方改正或解除合同，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有娛樂(lè)黃金屋，需要出租給乙方。2.乙方希望租賃甲方娛樂(lè)黃金屋，用于經(jīng)營(yíng)或個(gè)人使用。3.雙