廣州市企業(yè)代建制實施細(xì)則

廣州市企業(yè)代建制實施細(xì)則合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________一、代建項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點(diǎn)：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：__________________1.5項目概述：____________________二、代建范圍及內(nèi)容2.1乙方代建范圍包括：____________________2.2乙方代建內(nèi)容具體為：__________________三、合同價格與支付3.1合同價格：____________________3.2支付方式：____________________3.3支付進(jìn)度：____________________四、合同履行期限4.1項目啟動時間：__________________4.2項目竣工時間：__________________4.3質(zhì)保期：_____________________五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2驗收方式：____________________5.3驗收時間：____________________六、違約責(zé)任6.1甲方違約：____________________6.2乙方違約：____________________七、爭議解決7.1爭議解決方式：_________________7.2爭議解決地點(diǎn)：_________________7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________八、合同的變更、解除和終止8.1合同變更：____________________8.2合同解除：____________________8.3合同終止：____________________九、其他約定9.1保密條款：____________________9.2知識產(chǎn)權(quán)：____________________9.3不可抗力：____________________9.4通知與送達(dá)：__________________9.5合同附件：____________________十、合同的成立、生效與終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。10.2本合同自________________之日起生效。10.3本合同有效期為________________。10.4本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙3.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購清單6.施工組織設(shè)計7.安全生產(chǎn)管理制度8.質(zhì)量保證體系文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按約定時間支付合同價款b.未按約定提供施工場地、施工條件等c.未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：a.未按約定時間完成工程b.工程質(zhì)量不符合合同約定c.未按約定提供材料、設(shè)備等d.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.代建：指甲方委托乙方承擔(dān)工程項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部或部分工作，并按照合同約定支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。2.合同價款：指雙方約定的完成代建項目所需支付的費(fèi)用，包括代建費(fèi)、材料設(shè)備采購費(fèi)、施工費(fèi)等。3.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合同價款解決辦法：按照合同約定，向甲方發(fā)出催款通知，按照合同約定的逾期支付違約金計算方法向甲方追討逾期付款違約金。2.問題：乙方延遲完成工程解決辦法：按照合同約定，向乙方發(fā)出工程進(jìn)度催促通知，按照合同約定的逾期完工違約金計算方法向乙方追討逾期完工違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合合同約定解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，必要時可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，并根據(jù)合同約定向乙方追討質(zhì)量違約金。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：根據(jù)合同約定的不可抗力條款，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同爭