建筑工程監(jiān)理承包合同

合同編號(hào)：__________建筑工程監(jiān)理承包合同第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括：_______（填寫(xiě)監(jiān)理范圍，如：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等）。1.2監(jiān)理內(nèi)容主要包括：_______（填寫(xiě)監(jiān)理內(nèi)容，如：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等）。第二條監(jiān)理依據(jù)2.1本項(xiàng)目監(jiān)理依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同文件等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的監(jiān)理依據(jù)，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱，并報(bào)甲方審批。第三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員3.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。3.2乙方項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)具備有效的注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，并具有豐富的相關(guān)工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。3.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，配置足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用的總額為：_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：_______（填寫(xiě)支付方式，如：按工程進(jìn)度支付、一次性支付等）。4.3監(jiān)理費(fèi)用包括但不限于：監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。第五條監(jiān)理工作成果5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成本項(xiàng)目監(jiān)理工作，并提交完整的監(jiān)理資料、報(bào)告等相關(guān)成果。5.2監(jiān)理成果應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）明確監(jiān)理范圍和內(nèi)容，確保雙方對(duì)監(jiān)理工作的理解和要求一致。（3）嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同文件等開(kāi)展監(jiān)理工作。（4）合理配置監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。（5）注意保管好合同文件，確保雙方權(quán)益。2.解決辦法：（1）如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。（2）如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理單位在合同約定的工程階段內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍。2.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理單位在合同約定的工程階段內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的項(xiàng)目，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等。3.監(jiān)理依據(jù)：指監(jiān)理單位在進(jìn)行監(jiān)理工作時(shí)所依據(jù)的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同文件等。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指乙方根據(jù)項(xiàng)目需要設(shè)立的專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的組織機(jī)構(gòu)。5.監(jiān)理人員：指乙方根據(jù)項(xiàng)目需要配置的，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的專(zhuān)業(yè)人員。6.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為完成本項(xiàng)目監(jiān)理工作所收取的費(fèi)用，包括人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方式。9.合同生效：指合同依法成立，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。10.合同變更：指合同成立后，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。11.合同解除：指合同依法成立后，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程進(jìn)度緊張時(shí)：甲方要求乙方加緊進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃完成。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)盡可能調(diào)整人員和工作安排，確保監(jiān)理工作不受影響，同時(shí)甲方應(yīng)理解并體諒乙方在緊張工作環(huán)境下可能出現(xiàn)的疲勞和壓力。2.工程變更時(shí)：由于設(shè)計(jì)或其他原因，工程發(fā)生變更，影響監(jiān)理范圍和內(nèi)容。補(bǔ)充條款：雙方同意，變更后乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱，并報(bào)甲方審批。若變更導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.監(jiān)理人員不足時(shí)：乙方因人員不足，無(wú)法滿(mǎn)足監(jiān)理需求。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方應(yīng)給予乙方一定程度的諒解和支持，同時(shí)乙方應(yīng)采取措施盡快解決人員不足問(wèn)題。4.監(jiān)理費(fèi)用支付問(wèn)題：甲方因資金問(wèn)題無(wú)法按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。補(bǔ)充條款：雙方同意，甲方應(yīng)盡力按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，若確實(shí)存在困難，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商支付事宜。乙方應(yīng)理解甲方的困難，并