院校設(shè)施租賃協(xié)議

合同編號：__________院校設(shè)施租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃設(shè)施及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______（設(shè)施名稱）共計_______平方米，租賃給乙方使用。具體設(shè)施清單詳見附件一。1.2乙方租賃甲方設(shè)施主要用于_______（用途），不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用甲方設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方設(shè)施，確保設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.3乙方不得在甲方設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險6.1乙方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，保障甲方設(shè)施的安全。6.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為第一受益人。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃設(shè)施清單1.設(shè)施名稱：__________數(shù)量：_______面積：_______平方米2.設(shè)施名稱：__________數(shù)量：_______面積：_______平方米3.設(shè)施名稱：__________數(shù)量：_______面積：_______平方米注意事項：1.甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對合同條款無歧義。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.租金支付、設(shè)施使用、維修保養(yǎng)等關(guān)鍵條款需引起高度重視，確保合規(guī)操作。4.乙方需合理購買保險，并保障甲方為第一受益人。5.如遇合同變更、解除或終止，必須書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.如有糾紛發(fā)生，首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：1.依法履行合同：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.書面簽署：合同的變更、解除和終止等事項，需書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)，以確保證據(jù)的有效性。3.友好協(xié)商：在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，首選友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方關(guān)系。4.司法途徑：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序的法律規(guī)范總稱。2.民法典：我國《中華人民共和國民法典》是調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，其中包括合同法律法規(guī)。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：租金是承租人因使用、收益租賃物而支付給出租人的報酬。5.違約金：違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.保險：保險是一種風(fēng)險管理工具，通過支付保險費(fèi)，將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司，以減輕自己承擔(dān)風(fēng)險的壓力。7.司法途徑：通過法院訴訟的方式解決爭議，包括民事訴訟、刑事訴訟和行政訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)校場地租賃給培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需遵守我國有關(guān)教育培訓(xùn)的法律法規(guī)，不得從事非法培訓(xùn)活動。同時，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需在租賃期間，負(fù)責(zé)場地的清潔、維護(hù)和安全工作。2.圖書館場地租賃給讀書會：補(bǔ)充條款：讀書會活動需符合圖書館的規(guī)章制度，不得影響圖書館的正常運(yùn)營。同時，讀書會需在活動結(jié)束后，負(fù)責(zé)場地的恢復(fù)工作。3.體育場館租賃給運(yùn)動俱樂部：補(bǔ)充條款：運(yùn)動俱樂部需按照體育場館的規(guī)則使用場地，確保場地設(shè)施的安全。同時，俱樂部需承擔(dān)因自身原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的責(zé)任。4.會議室租賃給企業(yè)舉辦研討會：補(bǔ)充條款：企業(yè)需按照會議中心的規(guī)