房地產授權合同范本模板

合同編號：__________房地產授權合同范本模板甲方（授權方）：乙方（被授權方）：一、授權范圍1.2乙方在授權期限內對該房產的使用、管理和收益應遵循國家法律法規(guī)、規(guī)章政策，并服從甲方的合理監(jiān)督和管理。二、授權條件2.1乙方應向甲方支付授權費用，授權費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應在合同簽訂之日起_______日內向甲方支付完畢。2.2乙方應保證在授權期限內對該房產的使用、管理和收益不損害甲方權益，不違反國家法律法規(guī)、規(guī)章政策。三、授權期限3.1本合同授權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2授權期限屆滿，如乙方需繼續(xù)使用該房產，應在本合同授權期限屆滿前_______個月內向甲方提出書面續(xù)約申請，并經甲方同意后簽訂新的授權合同。四、違約責任4.1乙方未按本合同約定支付授權費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付授權費用的一倍。4.2乙方在授權期限內對該房產的使用、管理和收益違反國家法律法規(guī)、規(guī)章政策的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.3甲方未按本合同約定履行授權義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：乙方（被授權方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.房地產授權合同是指房地產權利人將其房地產授權給他人使用、管理和收益的法律文件。授權方為甲方，被授權方為乙方。2.授權范圍應明確約定，包括使用、管理和收益的具體內容和范圍。3.授權期限應明確約定，包括起始日期和終止日期。授權期限屆滿后，如需續(xù)約應提前提出申請。4.授權費用應明確約定，包括費用的金額和支付時間。5.違約責任應明確約定，包括違約行為的處理方式和違約金的金額。6.爭議解決方式應明確約定，包括適用法律和訴訟法院。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產權利人：指擁有房地產所有權、使用權、收益權的人。2.授權使用：指房地產權利人將其房地產的一部分或全部權利授權給他人使用。3.管理：指對房地產進行日常維護、保養(yǎng)、維修等管理工作。4.收益：指從房地產使用、出租或出售中獲得的經濟利益。5.授權費用：指乙方為獲得甲方房地產的授權使用、管理和收益權利而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟賠償。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方發(fā)生的爭議。特殊應用場合：1.房屋租賃：乙方作為租戶，獲得甲方擁有的房產在一定期限內的使用權，乙方需支付租金，并遵守租賃期間的各項規(guī)定。補充條款：租金支付方式、金額和期限；租賃期間的維修和保養(yǎng)責任；租賃期滿后的續(xù)約條款。2.房產授權經營：甲方將房產授權給乙方進行商業(yè)經營，乙方需支付授權費用，并保證經營活動合法合規(guī)。補充條款：經營范圍的限定；授權費用支付方式和期限；經營期間對房產的維護和保養(yǎng)責任。3.房產代理銷售：甲方將房產授權給乙方進行銷售代理，乙方需支付授權費用，并按照甲方的要求進行銷售活動。補充條款：銷售代理的范圍和期限；授權費用的支付方式和期限；銷售過程中的信息和保密義務。附件列表