2024年常見個(gè)人租房合同協(xié)議模板

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前搬離出租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)依法賠償。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和實(shí)際情況，確保雙方合法權(quán)益。（2）房屋租賃合同應(yīng)采用書面形式，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不一致產(chǎn)生糾紛。（4）甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（5）合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員情況：若乙方租賃房屋用于家庭居住，需提供家庭成員身份證明及關(guān)系證明。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋符合家庭成員居住需求，如臥室、衛(wèi)生間等設(shè)施的數(shù)量和條件。2.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前告知甲方，并提供寵物相關(guān)證明。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物，但乙方需遵守寵物飼養(yǎng)相關(guān)規(guī)定，確保寵物不擾民、不損壞房屋設(shè)施。3.房屋改造：乙方如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂改造協(xié)議。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方進(jìn)行房屋改造，但改造內(nèi)容、費(fèi)用及恢復(fù)原狀責(zé)任應(yīng)在改造協(xié)議中明確。4.轉(zhuǎn)租：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，但乙方需承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。5.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)處理房屋維修事宜，確保乙方居住安全。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方家庭成員身份證明及關(guān)系證明3.寵物證明復(fù)印件4.房屋改造協(xié)議5.轉(zhuǎn)租協(xié)議6.房屋維修記錄