廣州地下停車場(chǎng)租賃合同

合同編號(hào)：__________廣州地下停車場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)名稱：_______1.2停車場(chǎng)地址：_______1.3停車場(chǎng)面積：_______平方米1.4停車場(chǎng)可容納車輛數(shù)量：_______輛1.5停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施：_______（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）二、租賃期限2.1本停車場(chǎng)租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為每輛車每月_______元人民幣，乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給甲方。3.2租賃期間，乙方如需要使用停車場(chǎng)內(nèi)特殊設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.3乙方如遲延支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收_______%的滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)管理工作。4.3乙方不得將租賃的停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)為其車輛辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并在保險(xiǎn)單據(jù)上注明停車場(chǎng)名稱、地址。5.2乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方處理，但甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車場(chǎng)租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.合同中應(yīng)明確停車場(chǎng)的基本信息，包括名稱、地址、面積、容納車輛數(shù)量及現(xiàn)有設(shè)施等。3.租賃期限、租賃費(fèi)用、使用及管理?xiàng)l款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生糾紛。4.乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，并遵守管理制度，同時(shí)為車輛辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租方將物品交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。5.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑尋求解決辦法的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：在國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、五一勞動(dòng)節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方停車享受50%的優(yōu)惠。2.會(huì)員制度：甲方設(shè)立停車場(chǎng)會(huì)員制度，乙方如選擇成為會(huì)員，可享受每月租賃費(fèi)用的10%折扣。3.停車場(chǎng)改造：如甲方需要對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造，提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商解決停車場(chǎng)的臨時(shí)使用問(wèn)題。4.突發(fā)事件：如遇自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等特殊情況，導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決停車問(wèn)題。附件列表：1.停車場(chǎng)設(shè)施清單2.會(huì)員制度說(shuō)明3.停車場(chǎng)改造方案4.節(jié)假日停車優(yōu)惠方案5.停車場(chǎng)管理制度6.保險(xiǎn)辦理指南7.停車場(chǎng)地圖及停車位分布圖補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠方案：在國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、五一勞動(dòng)節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方停車享受50%的優(yōu)惠。2.會(huì)員制度說(shuō)明：甲方設(shè)立停車場(chǎng)會(huì)員制度，乙方如選擇成為會(huì)員，可享受每月租賃費(fèi)用的10%折扣。3.停車場(chǎng)改造方案：如甲方需要