農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本

合同編號：__________農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村_______組_______畝土地的承包經(jīng)營權(quán)，并已依法承包給_______（承包方名稱）；乙方愿意承租該土地進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村_______組，四至界限明確，土地用途為_______。1.2土地承包經(jīng)營權(quán)證編號為_______，證載面積為_______畝。1.3土地承包期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條轉(zhuǎn)租范圍與面積2.1甲方同意將承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的_______畝土地轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體地塊、面積、四至等詳見附件。2.2乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用，轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每畝每年_______元，總計_______元。4.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給甲方。4.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對轉(zhuǎn)租土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。5.3乙方轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方書面同意。第六條合同的變更和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期期間的滯納金。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方身份信息、土地情況等基本信息的準(zhǔn)確無誤。2.明確轉(zhuǎn)租范圍、面積和轉(zhuǎn)租期限，避免后期因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。3.約定好轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其支付方式、時間，以及逾期支付的滯納金計算方式。4.詳細(xì)列出甲方乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.明確合同的變更、終止條件和違約責(zé)任，以便在出現(xiàn)爭議時有所依據(jù)。6.約定好爭議解決方式，如友好協(xié)商或法院訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體土地上的農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)，用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.轉(zhuǎn)租：指承包經(jīng)營權(quán)人將其承包的土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)給他人使用的行為。3.轉(zhuǎn)租方：指將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給他人的一方。4.承租方：指承租承包經(jīng)營權(quán)的一方。5.承包期限：指承包經(jīng)營權(quán)人依法取得的土地使用權(quán)的使用期限。6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指承租方為使用承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的土地而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。7.滯納金：指逾期支付款項一方應(yīng)支付給另一方的違約金。8.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。9.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方計劃將土地用于種植農(nóng)作物，需要確保土地的肥沃度和種植條件。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方計劃將土地用于養(yǎng)殖業(yè)，需要確保土地適合養(yǎng)殖且符合環(huán)保要求。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方計劃將土地用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項目，需要確保土地使用符合鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的需求。4.農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)：乙方計劃將土地用于農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)，需要確保土地的使用不會對周邊環(huán)境造成影響。5.土地改造：乙方計劃對土地進(jìn)行改造，需要確保土地改造符合規(guī)劃和環(huán)保要求。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方應(yīng)保證土地的肥沃度和種植條件，確保農(nóng)作物生長良好。若土地質(zhì)量不符合種植需求，乙方應(yīng)及時進(jìn)行改良。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方應(yīng)確保土地適合養(yǎng)殖且符合環(huán)保要求。若養(yǎng)殖活動對周邊環(huán)境造成污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。4.農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)：乙方應(yīng)確保土地的使用不會對周邊環(huán)境造成影響。若試驗(yàn)活動引起的安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.土地改造：乙方應(yīng)確保土地改造符合規(guī)劃和環(huán)保要求。若土地改造項目對周邊環(huán)境或第三方權(quán)益造成損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。附件列表：1.土地承包經(jīng)營