咖啡店租賃轉(zhuǎn)租合同范本

咖啡店租賃轉(zhuǎn)租合同范本咖啡店租賃轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的咖啡店轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、咖啡店基本信息1.1咖啡店名稱：____________1.2咖啡店地址：____________1.3咖啡店面積：____________平方米1.4咖啡店租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租賃轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方將其租賃的咖啡店在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。2.2乙方同意承租甲方的咖啡店，并按照本合同的約定支付租金、押金等。2.3租賃轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方每月的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將咖啡店交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、咖啡店使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的咖啡店現(xiàn)狀進(jìn)行使用和經(jīng)營，如需進(jìn)行改造或裝修，須提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用咖啡店，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供咖啡店，乙方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：____________乙方（新承租人）：____________簽訂日期：____年__月__日關(guān)于咖啡店的使用和經(jīng)營，乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。乙方還需要負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、店鋪衛(wèi)生、顧客服務(wù)等。乙方在經(jīng)營咖啡店時(shí)，應(yīng)確保店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。若因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致顧客受傷或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。關(guān)于咖啡店的裝修改造，乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)店鋪進(jìn)行改造或裝修。但乙方需要確保改造裝修后的店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，且不影響咖啡店的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)承擔(dān)改造裝修的所有費(fèi)用。乙方在經(jīng)營咖啡店期間，應(yīng)遵守我國的食品安全法規(guī)，確保店內(nèi)銷售的食品飲品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)生食品安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。補(bǔ)充完這些內(nèi)容后，我們的咖啡店租賃轉(zhuǎn)租合同范本就更加完善了。這些補(bǔ)充的內(nèi)容涵蓋了咖啡店經(jīng)營過程中的方方面面，有助于甲乙雙方在經(jīng)營過程中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確?？Х鹊甑恼＿\(yùn)營。重點(diǎn)：1.咖啡店租賃轉(zhuǎn)租合同的基本信息，包括店名、地址、面積和租賃期限。2.租賃轉(zhuǎn)租事宜，包括甲方將咖啡店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租并支付租金和押金。3.租金及支付方式，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式。4.咖啡店使用及管理，包括乙方經(jīng)營活動(dòng)合規(guī)、設(shè)備維護(hù)、裝修改造、食品安全和顧客權(quán)益保護(hù)。難點(diǎn)：1.咖啡店的合法合規(guī)經(jīng)營，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.設(shè)備維護(hù)和食品安全，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行和食品飲品符合標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修改造的合規(guī)性和費(fèi)用承擔(dān)。注意事項(xiàng)：1.租賃轉(zhuǎn)租期限的明確，確保合同的有效性。2.租金支付的及時(shí)和正確，避免違約情況發(fā)生。3.押金的退還