2024年個(gè)人抵押擔(dān)保借款合同范本

合同編號：__________個(gè)人抵押擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以個(gè)人抵押擔(dān)保方式向乙方申請借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款用途甲方本次借款主要用于：_______。第三條借款期限1.本借款合同期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款合同期滿后，甲方如未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息。第四條借款利率1.本借款合同年利率為____%。2.如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，本借款合同利率相應(yīng)調(diào)整，雙方另有約定的除外。第五條還款方式1.本借款合同還款方式為_______。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本息。第六條抵押擔(dān)保1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款。3.借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值穩(wěn)定，不得隨意處分。4.如甲方未能按時(shí)足額償還借款本息，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)。第七條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定的借款金額和借款期限提供借款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭議解決本借款合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條附則1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款。3.甲方在借款期間應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值穩(wěn)定，不得隨意處分。4.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本息。5.如甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。6.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.如甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定的借款金額和借款期限提供借款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.本借款合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金并按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息的自然人。2.貸款人：指向借款人提供資金，并按照約定的還款方式和還款期限收取借款本息的自然人、法人或其他組織。3.抵押擔(dān)保：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地等）為借款提供擔(dān)保，借款人未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息時(shí)，貸款人有權(quán)依法優(yōu)先受償該抵押財(cái)產(chǎn)。4.還款方式：指借款人按照約定的方式償還借款本息的行為，如等額本息還款、等額本金還款等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急資金需求：場合描述：甲方因突發(fā)疾病、意外事故或其他緊急情況需要立即借款。補(bǔ)充條款：雙方同意，在甲方提出緊急資金需求時(shí)，乙方應(yīng)盡快審批并發(fā)放借款，以滿足甲方的緊急需要。2.子女教育資金：場合描述：甲方為了支付子女的教育費(fèi)用，需要借款。補(bǔ)充條款：雙方同意，借款主要用于甲方子女的教育費(fèi)用，包括但不限于學(xué)費(fèi)、書本費(fèi)、交通費(fèi)等。3.房屋維修資金：場合描述：甲方需要借款用于房屋維修、裝修或其他相關(guān)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：雙方同意，借款主要用于房屋維修、裝修或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用預(yù)算和維修計(jì)劃。4.創(chuàng)業(yè)投資資金：場合描述：甲方計(jì)劃創(chuàng)業(yè)或投資項(xiàng)目，需要借款作為啟動(dòng)資金。補(bǔ)充條款：雙方同意，借款主要用于甲方創(chuàng)業(yè)或投資項(xiàng)目的啟動(dòng)資金