住宅拆除施工承包協(xié)議

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方住宅拆除施工事項，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______住宅拆除工程1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3工程內(nèi)容：乙方負責按約定完成住宅的拆除工作，包括但不限于建筑物、構筑物及附屬設施的拆除、清運等工作。第二條工程工期2.1本工程計劃開始施工日期為_______年_______月_______日。2.2本工程計劃竣工日期為_______年_______月_______日。2.3工期延誤：乙方若未按約定完成工程，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×逾期天數(shù)×0.1%。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應按照約定的施工標準、工藝和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按要求提供相關資料，配合驗收。3.3工程質(zhì)量保修：乙方應承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。第四條工程造價及支付4.1本工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式：（1）甲方支付預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款。（2）工程進度款：工程進度達到約定的_______%時，甲方支付乙方相應進度款的70%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。4.3支付時間及方式：雙方約定在每月_______日前，按照實際完成的工程量進行支付。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。5.2甲方未按約定時間支付工程款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應減輕或免除責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對工程范圍、工期、質(zhì)量、造價等關鍵條款有清晰的認識和一致的理解。2.確保合同中填寫的工程名稱、地點、內(nèi)容、工期、造價等信息準確無誤，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。3.注意雙方的權利和義務，特別是乙方的違約責任及甲方的違約責任，確保雙方在合同履行過程中能夠嚴格遵守。4.明確合同中的支付方式和時間，確保工程進度款和竣工款的支付符合雙方約定。5.注意合同中的爭議解決方式，了解訴訟管轄權的規(guī)定，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時采取合適的解決辦法。解決辦法：1.合同糾紛：一旦發(fā)生合同糾紛，應嘗試友好協(xié)商解決，通過溝通達成一致意見。2.法律途徑：如果協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.訴訟管轄權：是指法院對特定民事案件進行審判的權限，涉及案件的地域管轄和級別管轄等問題。特殊應用場合：1.老舊住宅拆除：當一處老舊住宅需要拆除以便進行新的建設項目時，此合同可作為雙方拆除工程的依據(jù)。2.私人住宅拆除：當個人業(yè)主希望拆除自有住宅以便重建或進行其他用途時，此合同可作為雙方拆除工程的依據(jù)。3.商業(yè)建筑拆除：當一處商業(yè)建筑需要拆除以便進行新的商業(yè)項目時，此合同可作為雙方拆除工程的依據(jù)。補充條款：1.老舊住宅拆除特殊規(guī)定：雙方應遵守當?shù)仃P于老舊住宅拆除的相關規(guī)定，確保拆除過程中對周邊環(huán)境和居民生活的最小影響。2.私人住宅拆除特殊規(guī)定：雙方應尊重個人業(yè)主的意愿，確保拆除過程中對周邊環(huán)境和居民生活的最小影響。3.商業(yè)建筑拆除特殊規(guī)定：雙方應遵守當?shù)仃P于商業(yè)建筑拆除的相關規(guī)定，確保拆除過程中對周邊環(huán)境和商業(yè)活動的最小影響。附件列表：