賓館承包經(jīng)營合同書示例

合同編號：__________賓館承包經(jīng)營合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方的賓館交由乙方承包經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：第一條賓館基本情況1.1賓館名稱：__________1.2賓館地址：__________1.3賓館經(jīng)營范圍：__________1.4賓館總面積：__________平方米1.5賓館現(xiàn)有設施設備：__________第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂合同。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3承包期間，賓館的稅收、物業(yè)管理費、水電費等各項費用由乙方承擔。第四條經(jīng)營管理和收益分配4.1乙方應按照甲方提供的賓館經(jīng)營管理制度進行經(jīng)營管理。4.2乙方應保證賓館的服務質量，確保賓館的正常經(jīng)營。4.3賓館的經(jīng)營收益歸乙方所有，但乙方應按約定向甲方支付承包金和其他費用。4.4乙方應在每個會計年度結束時向甲方提供真實的財務報表。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按約定支付承包金或其他費用，甲方有權解除合同。5.3甲方未按約定提供賓館經(jīng)營條件，乙方有權解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付承包金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供賓館經(jīng)營條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨立法人資格的實體，具備簽訂合同的資格。2.合同內(nèi)容：詳細約定賓館的經(jīng)營范圍、承包期限、承包費用、經(jīng)營管理和收益分配等事項，避免模糊不清的表述。3.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金、賠償金額等。4.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方權益。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟，并明確適用法律。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，以達成一致意見。2.若協(xié)商無果，可尋求第三方調解，如消費者協(xié)會、行業(yè)協(xié)會等。3.若調解仍無法解決問題，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立法人資格：指具備法人地位的企事業(yè)單位、社會團體等，具有民事權利和承擔民事責任的能力。2.承包金：指乙方為取得賓館經(jīng)營權而向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。4.經(jīng)營管理：指乙方對賓館進行日常經(jīng)營活動的行為。5.收益分配：指賓館經(jīng)營所得利潤的分配方式。6.爭議解決：指解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方法。7.消費者協(xié)會：指依法成立的，維護消費者合法權益的社會團體。8.行業(yè)協(xié)會：指依法成立的，代表行業(yè)企業(yè)利益的社會團體。9.訴訟：指甲乙雙方依法向法院提起的民事訴訟。特殊應用場合：1.家族經(jīng)營：如果賓館是由一個家族經(jīng)營，合同中可以增加關于家族成員權益的條款，例如，家族成員之間的股權分配、經(jīng)營管理權的繼承等。2.外資投資：如果賓館是由外資投資，合同中可以增加關于外資注入、外資股東權益保護的條款，例如，外資股東的利潤分配、決策權等。3.特許經(jīng)營：如果賓館是特許經(jīng)營品牌，合同中可以增加關于品牌使用、技術支持的條款，例如，品牌使用的范圍、技術支持的提供等。4.短期租賃：如果賓館是短期租賃經(jīng)營，合同中可以增加關于租賃期限、租金調整的條款，例如，租賃期限的延長條件、租金的調整機制等。5.度假旺季：如果賓館位于度假勝地，合同中可以增加關于旺季經(jīng)營、預訂管理的條款，例如，旺季的預訂政策、價格調整等。附件列表：1.賓館的房產(chǎn)證復印件2.賓館