工程承包合同書撰寫指南

合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：_______二、合同條款2.1承包范圍：乙方承擔本工程的_______工作，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收、保修等。2.2合同價格：本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），上述金額為最終結(jié)算金額。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（2）進度款：工程進度達到_______%時，甲方支付乙方已完工程價款的_______%；（3）竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程價款的_______%。2.4工程期限：本工程自雙方簽訂合同之日起，至工程竣工驗收合格止，總工期為_______天。2.5質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)達到_______標準。2.6違約責任：違反本合同的一方，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.7爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同的生效、變更和解除3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并辦理完畢所有結(jié)算手續(xù)后失效。3.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。確需變更或解除的，應(yīng)按照雙方約定或者合同履行情況，承擔相應(yīng)的違約責任。四、其他約定4.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款，確保工程質(zhì)量和安全。4.2雙方應(yīng)相互配合，做好工程進度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)工作。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，做好工程資料的整理、歸檔工作。4.4乙方應(yīng)承擔工程期間的所有稅費、保險等費用。4.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、合同的附件5.1本合同附件為雙方簽訂的《工程設(shè)計文件》、《施工方案》、《材料設(shè)備采購清單》等。5.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)認真履行附件中的各項約定。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，以前的一切口頭協(xié)議和書面協(xié)議均以此為準。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）發(fā)包方應(yīng)確保工程項目的合法性，具備相關(guān)審批手續(xù)。（2）發(fā)包方應(yīng)按照約定及時支付工程款項，確保工程進度順利進行。（3）承包方應(yīng)嚴格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（4）承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，做好工程資料的整理、歸檔工作。（5）雙方應(yīng)相互配合，做好工程進度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)工作。（6）未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）違反合同的一方，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。（3）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托承包方承擔工程項目的甲方。2.承包方：指承擔工程項目的乙方。3.工程：指合同約定的工程項目。4.合同總價款：指雙方約定的工程總價款。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方按照約定支付給承包方的部分工程款項。6.進度款：指工程進度達到約定比例時，發(fā)包方支付給承包方的已完工程價款。7.竣工驗收：指工程完成后，雙方共同進行驗收，確認工程質(zhì)量、安全等是否符合約定標準。8.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.工程變更：如果工程項目在施工過程中需要進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)變更內(nèi)容重新簽訂補充協(xié)議，明確變更后的工程范圍、價格、工期等。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導致工程無法按約定正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和費用。3.材料設(shè)備采購：如果工程所需材料和設(shè)備由承包方負責采購，雙方應(yīng)明確材料設(shè)備的標準、質(zhì)量、價格、交付時間等要求，并簽訂《材料設(shè)備采購合同》作為本合同的附件。4.工程驗收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定進行驗收。如驗收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，直到達到約定標準。5.工程保修：承包方應(yīng)按照約定對工程進行保修，