社區(qū)停車位租賃合同范本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的停車位_______個(gè)，該停車位屬于_______（建筑物名稱）的配套停車設(shè)施，甲方有權(quán)將其出租。1.2乙方需要租賃甲方提供的停車位一個(gè)，用于停放乙方合法擁有的機(jī)動(dòng)車輛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方停車位租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供停車位，并保證停車位的安全和使用。3.3乙方支付租金后，甲方不得以任何理由收回停車位，除非乙方違反本合同的約定。第四條停車位使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用停車位，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛在停放期間的安全。如乙方車輛發(fā)生損壞或丟失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.3乙方不得在停車位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得占用他人停車位，不得影響其他車輛和行人的正常通行。4.4甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行正常的維護(hù)和管理，如因維護(hù)和管理需要暫時(shí)占用停車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)停車位的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車位的權(quán)屬問(wèn)題：確保甲方擁有停車位的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的糾紛。2.租賃期限的約定：明確租賃期限，避免合同到期后雙方因續(xù)約問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.租金的支付：約定明確的租金金額和支付方式，避免乙方拖延支付租金。4.停車位的使用：規(guī)定乙方的使用權(quán)限，避免乙方將停車位轉(zhuǎn)租或占用他人停車位。5.違約責(zé)任：明確雙方的違約行為及違約責(zé)任，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式來(lái)解決問(wèn)題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃期限超過(guò)一年，甲方可以給予一定的優(yōu)惠，比如減免一個(gè)月租金。補(bǔ)充條款：租賃期限超過(guò)一年的，甲方給予乙方一個(gè)月租金的優(yōu)惠。2.停車位維修：若停車位需要進(jìn)行維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)停車位的正常使用。補(bǔ)充條款：甲方在停車位進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。3.節(jié)假日使用：節(jié)假日期間，乙方是否可以使用停車位，以及是否需要支付額外費(fèi)用，需雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：節(jié)假日期間，乙方可根據(jù)與甲方的協(xié)商使用停車位，具體費(fèi)用雙方約定。4.車輛類型限制：甲方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)停車位使用的車輛類型進(jìn)行限制，比如只允許小型車輛使用。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)停車位使用的車輛類型進(jìn)行限制，并提前通知乙方。5.停車位變更：若甲方需要變更乙方使用的停車位，應(yīng)提前通知乙方，并保證提供同等條件的停車位。補(bǔ)充條款：甲方變更乙方使用的停車位時(shí)，應(yīng)提前