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?合同編號(hào):__________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________姓名:________________________性別:________________________國(guó)籍:________________________身份證號(hào):___________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃甲方房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址:____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________乙方(簽字):______________地址:________________________地址:________________________聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________附件:房屋照片、附屬設(shè)施清單等。注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效,合同填寫內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確,包括但不限于姓名、國(guó)籍、聯(lián)系方式等。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應(yīng)出示有效身份證件,核驗(yàn)信息無誤后方可簽訂合同。2.注意事項(xiàng):租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通,達(dá)成一致。解決辦法:在簽訂合同前,雙方就租賃期限、租金、押金等條款進(jìn)行充分溝通,確保條款符合雙方意愿。3.注意事項(xiàng):乙方需按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施。解決辦法:乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,按市價(jià)賠償。4.注意事項(xiàng):合同履行過程中如發(fā)生糾紛,需按照約定解決爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間范圍,自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金:指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用,租賃期滿后,如無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。8.友好協(xié)商:指雙方在發(fā)生糾紛時(shí),采取平等、自愿、互相尊重的原則,通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。應(yīng)用場(chǎng)合:1.日本留學(xué)租房合同簽訂:本合同適用于2024年度在日本留學(xué)的學(xué)生租賃房屋時(shí)簽訂的租房合同。2.租賃期限內(nèi)的居住使用:本合同規(guī)定了承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)出租房屋的居住使用權(quán)利。3.租金與押金的支付與管理:本合同明確了租金的支付時(shí)間、方式以及押金的繳納、退還等事項(xiàng)。4.房屋維護(hù)與損壞賠償:本合同規(guī)定了房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任以及損壞賠償?shù)南嚓P(guān)事項(xiàng)。5.租賃期滿的遷離與賠償:本合同明確了租賃期滿后,承租方應(yīng)按照要求遷離房屋,并規(guī)定了賠償事項(xiàng)。補(bǔ)充條款:1.寵物條款:如乙方有養(yǎng)寵物需求,應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋改造條款:如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造,應(yīng)提前征得甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止條款:明確合同終止的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。4.法律適用與爭(zhēng)議解決:明確本合同適用的法律法規(guī),以及發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。附件列表:1.房屋照片:真實(shí)反映房屋內(nèi)部、外部及周圍環(huán)境的照片。2.附
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