2024年蘇州市租房合同范本

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)碼：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______一、房屋基本狀況1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/縣）_______（街道/小區(qū)）_______（棟/單元/層）_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______（詳細(xì)描述），房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2甲方承諾出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，需支付滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。4.如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。5.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的一定金額的錢款。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商或者法律途徑，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同簽訂前征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：寵物飼養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議：1.1乙方飼養(yǎng)的寵物不得影響鄰里和諧，不得擾民。1.2乙方應(yīng)對(duì)寵物造成的房屋損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將寵物遷離出租房屋，并清理寵物留下的痕跡。2.家具家電使用：如果甲方提供家具家電，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞。補(bǔ)充條款如下：家具家電使用補(bǔ)充協(xié)議：2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的家具家電使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將家具家電按照甲方要求進(jìn)行清理，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.房屋改造：如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：房屋改造補(bǔ)充協(xié)議：3.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交改造方案。3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如不同意改造，應(yīng)給出合理理由。3.3經(jīng)甲方同意的改造，乙方應(yīng)在租賃期滿后